Lage
Das Baugebiet "Vordere Gasse" liegt in innerörtlicher Lage des Ortsteils Heldenfingen der Gemeinde Gerstetten.
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 713 qm |
| Quadratmeterpreis | 180,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
128.340,00 €
Kaufpreis zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Flurstücknummer | 26/2 |
| Straße / Hausnummer | Vordere Gasse |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 03.07.2020 |
| Erschließungsdatum | nicht bekannt |
| Bauzwang | Erwerber verpflichtet sich innerhalb von 3 Jahren ab der Besitzübergabe des Grundstücks ein nach dem Bebauungsplan zulässiges Wohngebäude bezugsfertig zu erstellen. |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus |
| Dachformen | frei wählbar |
| Dachneigung | |
| GFZ | 1,2 |
| GRZ | 0,6 |
| Vollgeschosse | II |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Gemeinde Gerstetten |
Die archäologischen Untersuchungen in diesem Baugebiet sind abgeschlossen. Die Bauplätze stehen folglich aus denkmalfachlicher Sicht uneingeschränkt für eine Bebauung zur Verfügung. Jedoch ist aufgrund den durchgeführten Ausgrabungen mit einer veränderten Baugrundbeschaffenheit zu rechnen.
Im Plangebiet sind keine Altlasten bekannt. Es wird dennoch darauf hingewiesen, dass im nördlichen Bereich des Plangebiets aufgegebene Gebäude und Hofstallungen zurück gebaut wurden und aus historischen Grundstücksnutzungen teilweise Rückstände von altem Baumaterial im Boden sind.
Diese können Sie dem Bebauungsplan und dem dazugehörigen Textteil entnehmen.
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Die Gemeinde Gerstetten vergibt in den Baugebieten „Nördlich des Kammerwegs“ in Dettingen sowie „Vordere Gasse“ in Heldenfingen freie Baugrundstücke. Insgesamt stehen 19 Bauplätze zur Auswahl. Im Rahmen der vorliegenden Vergaberunde werden jedoch lediglich acht Bauplätze vergeben.
BEWERBUNGSSTART:
Reservierungsanfragen können ab dem 15. September 2026 um 09:00 Uhr elektronisch über die Plattform Baupilot eingereicht oder im Rathaus Gerstetten abgegeben werden.
Die Vergabe der Bauplätze erfolgt nach der zeitlichen Reihenfolge des Eingangs der zugelassenen Bewerbungen. Es werden freie Grundstücke angeboten, die in verschiedenen Ortsteilen liegen.
Dettingen:
5 Bauplätze für EFH oder DH im Baugebiet "Nördlich des Kammerwegs"
Heldenfingen:
3 Bauplätze für EFH, DH oder RH im Baugebiet "Vordere Gasse"
Weitere Details und wichtige Informationen entnehmen Sie bitte den einzelnen Grundstücken sowie den dazugehörigen Dokumenten und Plänen.
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