Baugebiet 'Einzelgrundstück - Musbacher Str. 51 - BIETERVERFAHREN' 72250 Freudenstadt

In Freudenstadt wird ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienobjekt im Ortskern veräußert. Von drei Wohneinheiten sind aktuell drei fest vermietet, sodass die Mietverträge vom Erwerber übernommen werden müssten.

Abgabe Gebot zwischen 07.09.2026 und 06.10.2026 möglich.
Gebote können nur unter Vorlage aller Unterlagen angenommen werden - unvollständige Bewerbungen werden vom Verfahren ausgeschlossen.

Es liegt eine Wertfortschreibung vom 17.03.2026 auf Basis einer Marktwertermittlung aus dem Jahr 2017 für das mit einem Mehrfamilienwohngebäude bebaute Grundstück Flst. 1472/6 (417 m²) und der Verkehrsfläche Flst. 1472/4 (165 m²) in Freudenstadt vor, welches einen Ertragswert in Höhe von rund 268.450 € ergeben hat.

Das Objekt ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen. Ein Bebauungsplan besteht nicht, die Umgebungsbebauung weist jedoch eine gemischte Nutzung, überwiegend Wohnen auf.

Eine Besichtigung kann bei ernsthaftem Interesse gerne telefonisch vereinbart werden. Ggf. können nicht alle Wohnungen aufgrund der bestehenden Mietverträge persönlich in Augenschein genommen werden.

Lage

Die beiden Grundstücksteile befinden sich in innerstädtischer Lage, gegenüber der S-Bahn Haltestelle Freudenstadt Schulzentrum / Panoramabad, entlang der Straße Musbacher Str.

Einschränkungen

Da es sich bei den beiden Grundstücken um ein Buchgrundstück handelt, werden die beiden Flächen nur gemeinsam veräußert. Entsprechend bezieht sich das Gebot auf beide Flächen gemeinschaftlich.