Die Stadt Ditzingen veräußert das im Zentrum des Baugebiets „Ob dem Korntaler Weg“ liegende Baugrundstück Nr. 31 im Höchstgebotsverfahren. Das Baugrundstück ist für eine Bebauung mit einem oder zwei Mehrfamilienwohngebäuden vorgesehen. Der Anschluss an die Fernwärmeversorgung der Stadtwerke Ditzingen ist verpflichtend.
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf (Höchstpreisverfahren) |
| Fläche | 1087 qm |
| Quadratmeterpreis | 1.200,00 €/m2 |
| Mindestgebot |
1.304.400,00 €
Kaufpreis zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Flurstücknummer | 6598 |
| Straße / Hausnummer | Knielstraße |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 08.12.2022 |
| Erschließungsdatum | seit dem 15.07.2025 |
| Bauzwang | Verpflichtung innerhalb von 3 Jahren nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags mit dem Bau zu beginnen und innerhalb eines Zeitraumes von 5 Jahren nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags bezugsfertig zu bebauen. Weitere Details zum Vertrag finden Sie in der öffentlichen Ausschreibung. |
| Haustypen | Mehrfamilienhaus |
| Dachformen | |
| Dachneigung | |
| GFZ | 0,7 |
| GRZ | 0,35 |
| Vollgeschosse | II |
| Maximale Gebäudehöhe | 9 m |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Ditzingen |
-keine-
Dienstbarkeiten
Im Grundbuch des Flst. 6598, Gemarkung Ditzingen ist in Abteilung II folgende Last eingetragen:
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit
(Unbefristetes Wärmeversorgungsanlagenverbot und Wärmeversorgungsanlagenbetriebs-, Leitungs- und Wegerecht) für die Stadtwerke Ditzingen GmbH & Co. KG, Ditzingen
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Die Stadt Ditzingen veräußert mehrere Baugrundstücke im Höchstgebotsverfahren.
Das neue Wohngebiet liegt am nordöstlichen Ortsrand von Ditzingen zwischen der Münchinger Straße, der Knielstraße und der Korntaler Straße. Es fügt sich in die gegebene Struktur der Bebauung Ditzingen-Ost nahtlos ein und entwickelt diese weiter.
Es besteht aus überschaubaren Nachbarschaften, die sich zu Quartieren zusammenfügen, die ihrerseits durch Grünräume unterschiedlicher Ausbildung gegliedert sind. Das Gebiet weist insgesamt eine Größe von ca. 8,6 ha auf. Es sind ca. 150 Wohneinheiten in Einzelhäusern und verdichteten Einzelhäusern sowie 150 Wohneinheiten im Geschosswohnungsbau geplant.
Zusätzlich entsteht in diesem Gebiet eine neue Kindertagesstätte, um das Betreuungsangebot für Familien weiter auszubauen und den Bedürfnissen der Kinder gerecht zu werden.
Die Bebaubarkeit der Grundstücke richtet sich nach dem Bebauungsplan „Ob dem Korntaler Weg“, der am 20.07.2021 zur Satzung beschlossen wurde und am 08.12.2022 in Kraft getreten ist.
Der Kaufpreis für die einzelnen Grundstücke beinhaltet die Erschließungskosten und Abwasserbeiträge. Nicht enthalten sind:
- die an die jeweiligen Leitungsträger / Anbieter zu entrichtenden Anschlussbeiträge, bzw. Entgelte für Strom, Telefon und Breitbandkabelanschluss
- die innerhalb der Grundstücke anfallenden Kosten für die weitere Verlegung (Verlängerung) der vorhandenen Grundstücksanschlüsse für die Wasserversorgung und die Abwasserbeseitigung bis zum errichtenden Gebäude
Eine Bewerbung ist für dieses Grundstück noch nicht möglich. Das Bewerbungsverfahren startet am 16.03.2026.
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