| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 421 qm |
| Quadratmeterpreis | 580,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
244.180,00 €
Kaufpreis zzgl. Entwässerungskosten, zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Flurstücknummer | 7012 |
| Straße / Hausnummer | Hannah-Arendt-Straße |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 01.12.2023 |
| Erschließungsdatum | nicht bekannt |
| Bauzwang | Bauzwang innerhalb von 3 Jahren nach dem Kaufabschluss |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaus |
| Dachformen | Pultdach, Satteldach, Walmdach |
| Dachneigung | |
| GFZ | |
| GRZ | 0,4 |
| Vollgeschosse | |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Brackenheim |
Bauinteressenten müssen ein für das Baugrundstück spezifisches Bodengutachten eigenständig einholen.
Schädliche Bodenveränderungen und Altlasten der im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Am Schulzentrum III" liegenden Grundstücke sind nicht bekannt. Im Altlastenverzeichnis des Landratsamts Heilbronn sind keine betreffenden Eintragungen vorhanden.
Auf die Bestimmungen des gültigen Bebauungsplans wird verwiesen.
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Die Stadt Brackenheim besitzt im Baugebiet „Am Schulzentrum III“ 36 Bauplätze zwischen 305 und 638 m² für Einzel- und Doppelhäuser sowie 9 Reihenhausgrundstücke und 13 Grundstücke für den Geschosswohnungsbau. Im Dezember 2025 wurde mit den Erschließungsarbeiten begonnen. Die Arbeiten schreiten bisher planmäßig voran. Teil der Erschließung ist auch der Bau einer Kreisverkehrsanlage in der Maulbronner Straße zur Anbindung des Baugebiets. Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant.
Bewerbungszeitraum vom 01.11.2026 bis 31.12.2026
Das geplante Wohnbaugebiet „Am Schulzentrum III“ liegt am westlichen Ortsrand von Brackenheim. Aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken in der Kernstadt Brackenheim wurde das Baugebiet entwickelt.
Ziel ist die Schaffung einer Vielfalt an Gebäude- und Wohnungstypologien sowie Grundstücksgrößen für unterschiedliche Nutzerbedürfnisse (z.B. Geschosswohnungsbau, freistehende Einfamilienhäuser und Reihenhäuser). Es sollen Angebote für sozialen Wohnungsbau und verdichteten Einfamilienhausbau mit hoher Wohn- und Wohnumfeldqualität geschaffen werden. Eine attraktive Vernetzung mit der Innenstadt und der freien Landschaft ist gegeben.
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