Im städtebaulichen Bebauungs- und Erschließungskonzept zur „Alten Gärtnerei“ ist eine durchmischte Nutzungsstruktur unterschiedlicher Bautypologien vorgeschlagen. Es können sowohl Wohnbauten, Wohn- und Geschäftshäuser wie auch gewerbliche Bauten entstehen. Die gewerbliche Nutzung bleibt auf nicht wesentlich störende Gewerbebetriebe beschränkt und soll entlang des Industriegleises konzentriert werden. Durch das
Erschließungskonzept können unterschiedliche Grundstücksgrößen angeboten werden.Im gesamten Plangebiet sind freistehende, zwei- bis dreigeschossige Gebäude mit Flachdach oder flach geneigten Pult-, Doppelpult-, Sattel- oder teilweise steilem Sattel-/Walmdach vorgesehen. Das Gebiet soll eine verdichtete Wohn- und Gewerbestruktur mit zeitgemäßen Bautypologien und Gebäudeformen schaffen.
Im Teilbereich Flst. 221/1 – Wohnen – MU1 im urbanen Bebauungsplangebiet
„Alte Gärtnerei“ in Allmendingen sind Wohngebäude zulässig.
Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen (Kindergarten, Schule, Nahversorger, Ärzte, Bahnhof...) in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Gebiet bietet sich insbesondere fürFamilien mit Kindern an, da direkt neben dem Baugebiet ein Kinderspielplatz ist.
Der Erwerber trägt die Kosten des Notarvertrages und dessen
Vollzug im Grundbuch.Es besteht ein Bauzwang innerhalb von zwei Jahren.
| Nutzung | Urbanes Gebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 477 qm |
| Quadratmeterpreis | 240,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
114.480,00 € Kaufpreis |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | n/a |
| Erschließungsdatum | nicht bekannt |
| Bauzwang | innerhalb 2 Jahren |
| Haustypen | |
| Dachformen | Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach |
| Dachneigung | |
| GFZ | 1,5 |
| GRZ | 0,6 |
| Vollgeschosse | II |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Gemeinde Allmendingen |
siehe Begründung zum Bebauungsplan "Alte Gärtnerei"
es gelten die Festsetzungen des Bebauungsplanes
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
In Allmendingen (Kernort) stehen 5 Bauplätze in attraktiver Lage zum Verkauf.
Bewerbungszeitraum: 12.12.2025 - 16.01.2026
Im städtebaulichen Bebauungs- und Erschließungskonzept zur „Alten Gärtnerei“ ist eine durchmischte Nutzungsstruktur unterschiedlicher Bautypologien vorgeschlagen. Es können sowohl Wohnbauten, Wohn- und Geschäftshäuser wie auch gewerbliche Bauten entstehen. Die gewerbliche Nutzung bleibt auf nicht wesentlich störende Gewerbebetriebe beschränkt und soll entlang des Industriegleises konzentriert werden. Durch das Erschließungskonzept können unterschiedliche Grundstücksgrößen angeboten werden.
Im gesamten Plangebiet sind freistehende, zwei- bis dreigeschossige Gebäude mit Flachdach oder flach geneigten Pult-, Doppelpult-, Sattel- oder teilweise steilem Sattel-/Walmdach vorgesehen. Das Gebiet soll eine verdichtete Wohn- und Gewerbestruktur mit zeitgemäßen Bautypologien und Gebäudeformen schaffen.
Im Teilbereich Flst. 221/1 – Wohnen – MU1 im urbanen Bebauungsplangebiet „Alte Gärtnerei“ in Allmendingen sind Wohngebäude zulässig.
Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen (Kindergarten, Schule, Nahversorger, Ärzte, Bahnhof...) in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Gebiet bietet sich insbesondere für
Familien mit Kindern an, da direkt neben dem Baugebiet ein Kinderspielplatz ist.
Der Erwerber trägt die Kosten des Notarvertrages und dessen Vollzug im Grundbuch. Es besteht ein Bauzwang innerhalb von zwei Jahren.
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