Baugebiet 'Äußere Helde 2. Bauabschnitt - Interessentenliste' 69168 Wiesloch

Mit dem Baugebiet "Äußere Helde" entsteht ein äußerst attraktives Wohngebiet im Südwesten der Kernstadt, das Wohnen im Grünen mit direkter Innenstadtlage verbindet. Das Baugebiet wird in zwei Abschnitten erschlossen. Die Aufsiedelung des ersten Bauabschnitts ist bereits abgeschlossen. Die Erschließung und die Vermarktung des zweiten Bauabschnitts werden derzeit vorbereitet.

Der Gemeinderat der Stadt Wiesloch hat am 12. November 2025 die Richtlinie zur Vergabe der kommunalen Grundstücke im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Äußere Helde – 2. Bauabschnitt“ beschlossen.

Die Vergaberichtlinie ist inzwischen sowohl auf Baupilot als auch auf der städtischen Internetseite veröffentlicht.

Die Grundstücksvergabe wird in vier Teilabschnitten beziehungsweise Bieterrunden durchgeführt. In jeder Runde steht eine bestimmte Anzahl an Bauplätzen zur Verfügung.

Kaufinteressenten können sich in die Interessentenliste eintragen, um automatisch über alle Entwicklungen im Verfahren informiert zu werden. Bereits registrierte Kaufinteressenten erhalten sämtliche Neuigkeiten sowie den Starttermin der jeweiligen Bieterrunden automatisch über Baupilot.

Wichtig ist zudem: Wer sein Interesse in der Vergangenheit direkt bei der Stadt Wiesloch oder der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH hinterlegt hat und nicht bei Baupilot registriert ist, erhält keine individuelle Benachrichtigung. Alle relevanten Informationen werden ausschließlich über die Homepage der Stadt Wiesloch und die Plattform Baupilot veröffentlicht.

Die zweite Gebotsrunde ist für September 2026 vorgesehen. Der genaue Beginn der Gebotsfrist sowie die in dieser Gebotsrunde zum Erwerb angebotenen Grundstücke werden rechtzeitig auf dieser Plattform bekannt gegeben. Alle auf Baupilot registrierten Kaufinteressenten werden hierüber automatisch per E-Mail informiert.

Das Vergabeverfahren erfolgt gemäß der Richtlinie der Stadt Wiesloch für die Vergabe von kommunalen Grundstücken im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Äußere Helde – 2. Bauabschnitt“ (Vergaberichtlinie). Die Vergaberichtlinie steht unter „Dokumente“ zum Download bereit. Alle Kaufinteressenten werden gebeten, die Vergaberichtlinie sorgfältig zu beachten.

Das Mindestgebot beträgt 850,00 EUR je Quadratmeter.Die Grundstücke liegen im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Äußere Helde – 2. Bauabschnitt“. Der Bebauungsplan kann ebenfalls unter „Dokumente“ eingesehen werden. Vor Abgabe eines Gebots wird allen Kaufinteressenten empfohlen, sich mit den Festsetzungen des Bebauungsplans sowie den sonstigen maßgeblichen rechtlichen Vorgaben vertraut zu machen.

Die Grundstücke werden erschließungsbeitragsfrei veräußert.

Baulasten:

Im Baulastenverzeichnis sind für die Grundstücke keine Baulasten eingetragen. Mit Ausnahme des Eintrags zur städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme sind die Grundstücke in den Abteilungen II und III des Grundbuchs vor Vertragsschluss nicht belastet.