| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 440 qm |
| Quadratmeterpreis | 580,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
255.200,00 €
Kaufpreis zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Flurstücknummer | 4965 |
| Straße / Hausnummer | Im Gereut |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 04.10.2023 |
| Erschließungsdatum | vorauss. bis zum 01.06.2026 |
| Bauzwang | Im Falle einer Veräußerung eines Bauplatzes durch die Gemeinde beträgt die Bauverpflichtung (bezugsfertige Bebauung des Baugrundstücks) drei Jahre. Die Frist beginnt mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages bzw. mit Abschluss und Abnahme der Erschließungsarbeiten. |
| Haustypen | Einfamilienhaus |
| Dachformen | |
| Dachneigung | |
| GFZ | 0,8 |
| GRZ | 0,4 |
| Vollgeschosse | + UG + OG |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Gemeinde Teningen |
Siehe Bodengutachten
Siehe Begründung zum Bebauungsplan
Siehe Bebauungsplan
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
An der Ortsrandlange von Teningen werden insgesamt 41 neue Wohnbaugrundstücke erschlossen.
Das Plangebiet befindet sich in der Gemeinde Teningen, etwa 1.400 m vom Ortskern in östliche Richtung. Das Plangebiet befindet sich südöstlich der Forsthausstraße sowie nordöstlich der Immanuel-Kant-Straße. Entlang dieser beiden Straßen befinden sich bereits Wohngebäude, die zum Plangebiet hin den derzeitigen Siedlungsrand bilden.
Zu beachten bei diesem Baugebiet ist, dass neben den Hausanschlusskosten auch die Kosten des Nahwärmeanschlusses durch den Käufer zu übernehmen sind. Die Kosten des Nahwärmeanschlusses belaufen sich bereits auf 8.000 €.
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