Mit der aktuellen Ausschreibung bietet die Gemeinde Scheyern 6 Bauparzellen im Baulandmodell an.Die Bepunktung der Bewerbungen berücksichtigt u.a. die Einkommens- und Vermögensverhältnisse, Kinder oder auch den Wohnort. 11 Reihenhausparzellen werden in diesem Modell insgesamt verkauft. Die Richtlinien hierzu finden Sie vorab unter https://www.scheyern.de/Baulan...
Das Baugebiet hat ein nach Süden und Osten ausgerichtetes Gefälle und eröffnet damit den Blick über Wiesen und Felder bis zum Rieder Buch. Die attraktive Lage des neuen Wohnquartiers am Ortsrand von Scheyern ist aufgrund der Nähe zum Kindergarten und zur Grundschule für Familien bestens geeignet. Das Gebiet erhält zudem einen großzügigen Spielplatz. Dank Hanglage bieten die Bauparzellen Ruhe, trotz der Nähe zur Hauptstraße die eine direkte Anbindung über Mitterscheyern nach Pfaffenhofen bietet.
Lage
Das Grundstück befindet sich im Westen des Baugebietes und grenzt an die bestehende Bebauung - zur Fernhager Straße hin - an. Die Stellplätze zu dieser Parzelle teilen sich auf. Sie erwerben einen Stellplatz auf Ihrem Baugrundstück sowie einen Stellplatz auf der Garagenhoffläche (Parzelle 31).
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 397 qm |
| Quadratmeterpreis | 460,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
182.620,00 €
Kaufpreis zzgl. Entwässerungskosten, zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Flurstücknummer | 600/23 |
| Straße / Hausnummer | Südhang 18 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 01.01.2025 |
| Erschließungsdatum | seit dem 09.12.2025 |
| Bauzwang | |
| Haustypen | Reihenhaus |
| Dachformen | Satteldach |
| Dachneigung | 35-42 Grad |
| GFZ | |
| GRZ | 0,4 |
| Vollgeschosse | II + OG |
| Maximale Gebäudehöhe | 6,5 m |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Gemeinde Scheyern |
Die genannte Grundstücksgröße von 397 m² teilt sich in 349 m² Baugrundstück und 1/12 Anteil an der gemeinschaftlichen Garagenhoffläche. Die Flächen können Sie dem Parzellenplan entnehmen, welcher Auszugsweise als Foto des Baugrundstückes hinterlegt ist.
Es wird darauf hingewiesen, dass zur Ertüchtigung der Kläranlage Pfaffenhofen in den nächsten Jahren ein Verbesserungsbeitrag für Baugrundstücke in Scheyern erhoben wird.
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Der Verkauf der ersten Grundstücke im Baulandmodell ist abgeschlossen. Die Gemeinde Scheyern bietet in der 2. Ausschreibung im Baulandmodell 6 weitere Grundstücke zu den Vergaberichtlinien an.
Das Baulandmodell der Gemeinde Scheyern, das Baugrundstücke vergünstigt anbietet, berücksichtigt u.a. die Einkommens- und Vermögensverhältnisse, Kinder oder auch den Wohnort. Bewerben können sich alle, die unter die Einkommensgrenze von 63.000 € bzw. 126.000 € fallen, Ihr Vermögen nicht den Verkehrswert des Baugrundstückes überschreitet (Quadratmeter x 710 €) und die nicht bereits Immobilienvermögen besitzen, das den eigenen Wohnbedarf deckt. Ein Zusammenfassung der gemeindlichen Richtlinien finden Sie unter Dokumente "Bewerberinformation".
Für dieses Baugebiet können Sie sich während der Bewerbungsphase
auf bis zu Grundstücke bewerben.
Verantwortlich für Inhalte und Angebote dieser Seite: Gemeinde Scheyern
