Baugebiet 'Baugebiet Hasenäcker' 89284 Pfaffenhofen a.d.Roth

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Grundstück: Bauplatz "Hasenäcker 16"
Status: verfügbar
Größe: 491 m2
Preis: 132.570,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,6
GRZ: 0,35
Dachform: Satteldach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise: Einfamilienhaus, Doppelhaus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz "Hasenäcker 21"
Status: verfügbar
Größe: 558 m2
Preis: 150.660,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,6
GRZ: 0,35
Dachform: Satteldach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise: Einfamilienhaus, Doppelhaus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Baugebiet Hasenäcker

Verkauft werden zwei Bauplätze innerhalb des Baugebietes "Hasenäcker" am östlichen Ortsrand von Pfaffenhofen.

BEWERBUNGSZEITRAUM vom 15.04.2026 - 15.06.2026

ZUR BEWERBUNG BITTE GANZ UNTEN EIN GRUNDSTÜCK AUSWÄHLEN!

Das Baugebiet wurde im Jahr 2019 erschlossen. Entsprechend ist bereits der Großteil der Bauplätze bebaut. Das Baugebiet zeichnet sich durch eine Mischung an Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern aus.

Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Bewerbungen sind grundsätzlich auch parallel auf beide Grundstücke möglich. Jeder Bewerber kann allerdings nur ein Grundstück erwerben.

Weitere Angaben

Lage

Das Baugebiet liegt am östlichen Ortsrand von Pfaffenhofen.

Baugrund

Teilweise Hanglage.

Altlasten

Keine bekannt.

Einschränkungen

  • Bezugsfertige Herstellung eines dem Bebauungsplan entsprechenden Wohngebäudes innerhalb von vier Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages. Für den Fall der Nichteinhaltung besteht ein Wiederkaufsrecht für den Markt Pfaffenhofen a.d.Roth
  • Selbstbezugsverpflichtung für mindestens fünf Jahre nach bezugsfertiger Erstellung. Für den Fall der Nichteinhaltung wird eine Vertragsstrafe in Höhe von 20% des Gesamtkaufpreises zur Zahlung fällig.

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Grundstücke

Folgende Grundstücke werden in diesem Baugebiet vermarktet.

Bauplatz "Hasenäcker 16"

Baugebiet Hasenäcker in Pfaffenhofen, Pfaffenhofen a.d.Roth

Größe: 491 qm
Kaufpreis
132.570,00 €
Preis je Quadratmeter
270,00 €/m2
Verkauf

Bauplatz "Hasenäcker 21"

Baugebiet Hasenäcker in Pfaffenhofen, Pfaffenhofen a.d.Roth

Größe: 558 qm
Kaufpreis
150.660,00 €
Preis je Quadratmeter
270,00 €/m2
Verkauf

Ansprechpartner

Simon Steger
Verwaltungsgemeinschaft Pfaffenhofen

Telefon: 07302 9600 - 2107302 9600 - 21
Telefax: 07302 9600 - 96
E-Mail: simon.steger@vg-pfaffenhofen.de


Ansprechpartner für baurechtl. Fragen

Jonas Eberle
Verwaltungsgemeinschaft Pfaffenhofen

Telefon: 07302 9600 - 2207302 9600 - 22
Telefax: 07306 9600 - 96
E-Mail: jonas.eberle@vg-pfaffenhofen.de

Anbieterinformationen

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Dokumente

Pläne
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Richtlinien und Vorschriften
Formulare und Vorlagen
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Fakten

Stadt / Gemeinde: Pfaffenhofen a.d.Roth
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
Angebotstyp: Verkauf
Preis: ab 270,00 €/m2
Grundstücksgrößen: ab 491 m2 bis 558 m2
Grundstücke in Baugebiet: 2
Freie Grundstücke: 2
Bebauungsplan rechtskräftig seit: 08.02.2019
Baugebiets-Id: BG2651
Bauzwang:
Erschließungsdatum: nicht bekannt
Einheimischenklausel:
Maximale Gebäudehöhe: 10 m

Infrastruktur

Gas
Wasserversorgung
Nah- oder Fernwärme
Energieversorgung

Kommunikation

Glasfaseranschluss
VDSL
DSL
Kabelanschluss

Umgebung

Kitas
Schwimmbäder / Badeseen
Spielplätze
Sporteinrichtungen
Alten- und Pflegeheime
Einkaufsmöglichkeiten
Kindergarten
Kinderkrippe
Ärzte
Schulen
Krankenhäuser / Kliniken
Sozialstationen
Mobiler Pflegedienst
Öffentlicher Personennahverkehr