Baugebiet ''Ortsmitte – Erweiterung 2' – 2 freie Bauplätze für EFH oder MFH | Vergabe im RESERVIERUNGSVERFAHREN (Windhundprinzip)' 89613 Oberstadion

Die Gemeinde Oberstadion hat, aufgrund hoher Nachfrage nach Bauplätzen in der Region, das Baugebiet "Ortsmitte – Erweiterung 2" entwickelt.

BEWERBUNGSSTART 09.09.2024

Es stehen noch 2 schöne Baugrundstücke zur Verfügung, die im Reservierungsverfahren angeboten werden.

Der Bebauungsplan bietet viele Möglichkeiten für individuelle Bauweisen.
Details entnehmen Sie dem Bebauungsplan "Ortsmitte – Erweiterung 2".

Aus dem Herzen von Oberstadion zum nordöstlichen Ortsausgang in Richtung Mundeldingen erstreckt sich dieses schöne Wohnbaugebiet.

Mit seiner Lage zwischen Ortsmitte und Ortsrand bietet das Baugebiet eine wunderbare Anbindung zum Ortskern, aber auch kurze Wege in die Natur und zur Naherholung.
Alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Dorfladen, Bank, Kindergarten, Spielplatz, Arzt, Zahnarzt, Kirche, Bäcker, Rathaus, Bücherei, Schule, Gasthaus, ... sind innerhalb von drei bis fünf Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Für das gesamte Baugebiet sind Glasfaser und Gasanschluss möglich.

Alle Interessenten, die sich auf der kommunalen Interessentenliste eingetragen haben, werden über den Bewerbungsstart per Email informiert.

Lage

Das Plangebiet mit einer Größe von ca. 1,52 ha liegt am nordöstlichen Siedlungsrand der Gemarkung Oberstadion. Es grenzt an das Baugebiet 'Ortsmitte – Erweiterung 1' an.

Das Gebiet ist über den Stehbachweg und die Alleestraße erschlossen. Westlich und südlich grenzt der Geltungsbereich an die bestehende Bebauung. Die Alleestraße führt durch den Geltungsbereich. Das Gelände des Plangebiets fällt leicht von Südwesten nach Nordosten ab.

Altlasten

Altlasten oder ähnliche Vorbelastungen sind nicht bekannt.

Einschränkungen

Siehe Bebauungsplan als zeichnerischer Teil mit seinen textlichen Festsetzungen und den örtlichen Bauvorschriften.

Die baulichen Angaben dienen grundsätzlich zur Orientierung. Die jeweiligen Festsetzungen der Einzelgrundstücke und die sich daraus ergebenden Berechnungen entnehmen Sie aus dem Bebauungsplan.