Auf einer Freifläche von rund 9,5 Hektar bietet das Baugebiet "Daistler III" eine vielfältige Auswahl an Grundstücken für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser sowie Mehrfamilienhäuser.
Der Kaufpreis für die hier vermarkteten Einfamilien- und Doppel- und Reihenhaus-Grundstücke liegt bei 420 €/m², für Mehrfamilienhaus-Grundstücke bei 490,00 €/m².
Die Grundstücke können entsprechend des Bebauungsplans bebaut werden. Sie erhalten den Bebauungsplan und weitere Informationen im Downloadbereich.
Sofern für ein Grundstück besondere Hinweise gelten, sind diese bei den einzelnen Grundstücken vermerkt. Nahwärmeversorgung gibt es nur auf bestimmten Grundstücken. Einige Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser werden mit Nahwärme versorgt. Bitte beachten Sie dazu die Beschreibung der einzelnen Grundstücke.
Wir unterstützen junge Familien beim Kauf eines Bauplatzes mit einem Preisnachlass in Höhe von 2,50 €/m² für ein Kind und in Höhe 5,00 €/m² für zwei und mehr Kinder.
Sie befinden sich in der Ausschreibung für Doppelhäuser. Die Ausschreibungen und Bewerbungsmöglichkeiten für Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser sind separat angelegt.
Ein Teil der Doppelhaus-Grundstücke liegt im Bereich des Neubaugebiets, der über ein Nahwärmenetz mit Wärme versorgt werden wird. Diese Doppelhäuser werden einen Nahwärme-Anschluss erhalten. Mit dem Erwerb dieser Grundstücke wird die Verpflichtung verbunden sein, in einen vorhandenen Vertrag für die Nahwärmeversorgung der Neuenstadter Energie GmbH & Co. KG einzusteigen und diese auch abzunehmen. Die Entscheidung, ob sie ein Grundstück mit oder ohne Nahwärme möchten, treffen Sie durch Auswahl/Priorisierung der jeweiligen Grundstücke.
Im ersten Schritt geben Sie nur eine Bewerbung für das Baugebiet ab. Die Abfrage Ihrer favorisierten Grundstücke erfolgt erst einige Wochen später an die Bewerber, die einen Bauplatz erhalten. Erst dann müssen Sie die Entscheidung treffen, ob Sie ein Grundstück mit oder ohne Nahwärmeanschluss erwerben möchten. Im Downloadbereich steht zum Vermarktungsstart ein Infoblatt als erster kurzer Überblick für Sie zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie ebenfalls im Downloadbereich rechtzeitig vor Abfrage der Grundstücksfavoriten.
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 301 qm |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | n/a |
| Erschließungsdatum | seit dem 31.08.2026 |
| Bauzwang | bezugsfertiges Wohnhaus innerhalb von 3 Jahren nach Kaufvertragsabschluss und Selbstbezug für 2 Jahre ab Baufertigstellung. Das Wiederkaufsrecht wird im Grundbuch gesichert. |
| Haustypen | |
| Dachformen | |
| Dachneigung | |
| GFZ | |
| GRZ | |
| Vollgeschosse | |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadtverwaltung Neuenstadt am Kocher |
| Kaufpreis |
126.420,00 €
Kaufpreis zzgl. Hausanschlusskosten,, |
| Quadratmeterpreis | 420,00 €/m2 |
Folgendes wird im Kaufvertrag geregelt:
Kaufpreisfälligkeit 4 Wochen nach Abschluss
Notarkosten trägt Erwerber
Baupflicht: Frist Baubeginn 2 Jahre ab Kaufvertragsdatum
Frist Fertigstellung 4 Jahre ab Kaufvertragsdatum
Bei Nichterfüllung Wiederkaufsrecht zzgl. dessen Nebenkosten
Dieses Grundstück hat einen Nahwärmeanschluss, der verwendet werden muss. Bitte beachten Sie die Informationen und Downloads. Den zugehörigen Wärmelieferungsvertrag erhalten Sie über diesen Link: https://share.neuenstadt.de/f....
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Im neuen Baugebiet "Daistler III" werden attraktive Wohnbaugrundstücke am südlichen Siedlungsrand der Kernstadt bereitgestellt. Gemäß dem ausgewählten städtebaulichen Konzept soll ein Mix aus aufgelockerten und verdichteten Bebauungsstrukturen entstehen. Durch das Angebot von Baugrundstücken für Einfamilien-, Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser ergeben sich vielfältige Wohnmöglichkeiten. Die Erschließungsarbeiten sind voraussichtlich im Oktober 2026 abgeschlossen.
Bewerbungsstart ab dem 20.07.2026
Auf einer Freifläche von rund 9,5 Hektar bietet das Baugebiet "Daistler III" eine vielfältige Auswahl an Grundstücken für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser sowie Mehrfamilienhäuser. Der Kaufpreis für die hier vermarkteten Einfamilien- und Doppel- und Reihenhaus-Grundstücke liegt bei 420 €/m², für Mehrfamilienhaus-Grundstücke bei 490,00 €/m².
Die Grundstücke können entsprechend des Bebauungsplans bebaut werden. Sie erhalten den Bebauungsplan und weitere Informationen im Downloadbereich.
Sofern für ein Grundstück besondere Hinweise gelten, sind diese bei den einzelnen Grundstücken vermerkt. Nahwärmeversorgung gibt es nur auf bestimmten Grundstücken. Einige Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser werden mit Nahwärme versorgt. Bitte beachten Sie dazu die Beschreibung der einzelnen Grundstücke.
Wir unterstützen junge Familien beim Kauf eines Bauplatzes mit einem Preisnachlass in Höhe von 2,50 €/m² für ein Kind und in Höhe 5,00 €/m² für zwei und mehr Kinder.
Sie befinden sich in der Ausschreibung für Einfamilienhäuser und Doppelhäuser im Reservierungsverfahren. Die Ausschreibungen und Bewerbungsmöglichkeiten für Reihen- und Mehrfamilienhäuser sind separat angelegt.
Zusammenfassung des Reservierungsverfahrens:
Sie geben eine Reservierungsanfrage über Baupilot ab. Der erste zugelassene Bewerber mit vorliegender Finanzierungsbestätigung bekommt eine Reservierungsbestätigung. Anschließend erhält er weitere 14 Tage Zeit, um als Bewerber die Kaufabsicht final zu bestätigen. Die Unterzeichnung des Kaufvertrags muss binnen 3 Monaten ab Eingang der Bewerbung erfolgen.
Weitere Bewerber sind auf der Warteliste.
Sie dürfen zeitgleich für mehrere Grundstücke Reservierungsanfragen stellen.
Eine ausführliche Beschreibung des Verfahrens und der Bedingungen finden Sie im Downloadbereich.
Dieses Grundstück ist bereits reserviert. Möchten Sie sich in die Warteliste eintragen?
In Warteliste eintragenVerantwortlich für Inhalte und Angebote dieser Seite: Stadtverwaltung Neuenstadt am Kocher
