Baugebiet 'Baugebiet Daistler III - Doppelhäuser 2. Runde'

Im neuen Baugebiet "Daistler III" werden neue attraktive Wohnbaugrundstücke am südlichen Siedlungsrand der Kernstadt bereitgestellt. Gemäß dem ausgewählten städtebaulichen Konzept soll ein Mix aus aufgelockerten und verdichteten Bebauungsstrukturen entstehen. Durch das Angebot von Baugrundstücken für Einfamilien-, Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser ergeben sich vielfältige Wohnmöglichkeiten. Die Erschließungsarbeiten werden voraussichtlich im Sommer 2026 abgeschlossen.

Die Bewerbungsphase für die 2. Vermarktungsrunde beginnt am 22.12.2025 und endet am 18.01.2026!

Auf einer Freifläche von rund 9,5 Hektar bietet das Baugebiet "Daistler III" eine vielfältige Auswahl an Grundstücken für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser sowie Mehrfamilienhäuser.

Der Kaufpreis für die hier vermarkteten Einfamilien- und Doppel- und Reihenhaus-Grundstücke liegt bei 420 €/m², für Mehrfamilienhaus-Grundstücke bei 490,00 €/m².

Die Grundstücke können entsprechend des Bebauungsplans bebaut werden. Sie erhalten den Bebauungsplan und weitere Informationen im Downloadbereich.

Wir unterstützen junge Familien beim Kauf eines Bauplatzes mit einem Preisnachlass in Höhe von 2,50 €/m² für ein Kind und in Höhe 5,00 €/m² für zwei und mehr Kinder.

Sofern für ein Grundstück besondere Hinweise gelten, sind diese bei den einzelnen Grundstücken vermerkt. 

Ein Teil der Doppelhaus-Grundstücke liegt im Bereich des Neubaugebiets, der über ein Nahwärmenetz mit Wärme versorgt werden wird. Diese Doppelhäuser werden einen Nahwärme-Anschluss erhalten. Mit dem Erwerb dieser Grundstücke wird die Verpflichtung verbunden sein, in einen vorhandenen Vertrag für die Nahwärmeversorgung der Neuenstadter Energie GmbH & Co. KG einzusteigen und diese auch abzunehmen. Nahwärmeversorgung gibt es nur auf bestimmten Grundstücken. Die Entscheidung, ob sie ein Grundstück mit oder ohne Nahwärme möchten, treffen Sie durch Auswahl/Priorisierung der jeweiligen Grundstücke. Eine Übersicht, welche Grundstücke dies betrifft sowie weitere Informationen zur Nahwärme-Versorgung, erhalten Sie bei den Downloads sowie bei der Beschreibung der einzelnen Grundstücke.

Im ersten Schritt geben Sie nur eine Bewerbung für das Baugebiet ab. Die Abfrage Ihrer favorisierten Grundstücke erfolgt erst einige Wochen später an die Bewerber, die einen Bauplatz erhalten. Erst dann müssen Sie die Entscheidung treffen, ob Sie ein Grundstück mit oder ohne Nahwärmeanschluss erwerben möchten.

Zum Verfahren bei Doppelhaus-Grundstücken:
Sie bewerben sich für ein Grundstück zur Errichtung einer Doppelhaushälfte. Welche Bewerber die zweite Haushälfte erhalten, entscheidet sich erst im Verlauf des Vergabeverfahrens. Beide Bauvorhaben sollen in ihren Grundzügen aufeinander abgestimmt sein. Daher erfolgt die Grundstücksvergabe schrittweise und in enger Abstimmung mit den jeweiligen Bewerbern.

Lage

südlichen Siedlungsrand der Kernstadt, angrenzend an das Baugebiet "Daistler II"

Baugrund

Altlasten

Einschränkungen