Lage
Das Grundstück befindet sich im Baugebiet Röte II, welches an den südwestlichen Rand der bestehenden Bebauung von Mötzingen angrenzt.
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 528 qm |
| Quadratmeterpreis | 450,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
237.600,00 €
Kaufpreis zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Flurstücknummer | 4380 |
| Straße / Hausnummer | Milanweg |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 21.11.2024 |
| Erschließungsdatum | vorauss. bis zum 01.09.2026 |
| Bauzwang | |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaus, Zweifamilienhaus, Tinyhaus |
| Dachformen | Satteldach |
| Dachneigung | 25°- 40° |
| GFZ | |
| GRZ | 0,4 |
| Vollgeschosse | II |
| Maximale Gebäudehöhe | 10,5 m |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Gemeinde Mötzingen |
Die Gesteine im Untersuchungsgebiet liegen in verschiedenen Verwitterungsstadien vor. Es überwiegen Kiese und Tone. Kalkstein und Dolomitstein sind lokal noch im Felsverband anzutreffen.
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Die Erschließungsarbeiten von Röte II haben am 12.05.2025 begonnen. Die Baugrundstücke stehen ab Herbst 2026 für eine Bebauung zur Verfügung.
Das Baugebiet mit einer Fläche von ca. 6,44 ha liegt südlich des Ortskerns von Mötzingen am südwestlichen Rand der Bebauung. Das Gebiet liegt entlang eines Höhenrückens, welcher in südliche Richtung mit ca. 5% abfällt.
Das Baugebiet liegt innerhalb eines Trinkwasserschutzgebietes in der Zone III und IIIA
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