Baugebiet 'Vorderer Blösenberg (Kriterienverfahren)' 74909 Meckesheim

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Grundstück: Bauplatz Nr. 01
Status: verfügbar
Größe: 381 m2
Preis: 205.740,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,7
GRZ: 0,35
Dachform:
Bauweise: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart: Reines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz Nr. 02
Status: verfügbar
Größe: 463 m2
Preis: 254.650,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,7
GRZ: 0,35
Dachform:
Bauweise: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart: Reines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz Nr. 03
Status: verfügbar
Größe: 455 m2
Preis: 245.700,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,7
GRZ: 0,35
Dachform:
Bauweise: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart: Reines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz Nr. 04
Status: verfügbar
Größe: 454 m2
Preis: 249.700,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,7
GRZ: 0,35
Dachform:
Bauweise: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart: Reines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz Nr. 05
Status: verfügbar
Größe: 458 m2
Preis: 251.900,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,7
GRZ: 0,35
Dachform:
Bauweise: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart: Reines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz Nr. 06
Status: verfügbar
Größe: 442 m2
Preis: 243.100,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,7
GRZ: 0,35
Dachform:
Bauweise: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart: Reines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz Nr. 08
Status: verfügbar
Größe: 384 m2
Preis: 211.200,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,7
GRZ: 0,35
Dachform:
Bauweise: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart: Reines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz Nr. 10
Status: verfügbar
Größe: 401 m2
Preis: 220.550,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,7
GRZ: 0,35
Dachform:
Bauweise: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart: Reines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz Nr. 11
Status: verfügbar
Größe: 495 m2
Preis: 272.250,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,7
GRZ: 0,35
Dachform:
Bauweise: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart: Reines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz Nr. 12
Status: verfügbar
Größe: 414 m2
Preis: 223.560,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,7
GRZ: 0,35
Dachform:
Bauweise: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart: Reines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz Nr. 13
Status: verfügbar
Größe: 493 m2
Preis: 271.150,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,7
GRZ: 0,35
Dachform:
Bauweise: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart: Reines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz Nr. 14
Status: verfügbar
Größe: 431 m2
Preis: 232.740,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,7
GRZ: 0,35
Dachform:
Bauweise: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart: Reines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz Nr. 15
Status: verfügbar
Größe: 495 m2
Preis: 272.250,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,7
GRZ: 0,35
Dachform:
Bauweise: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart: Reines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz Nr. 16
Status: verfügbar
Größe: 458 m2
Preis: 251.900,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,7
GRZ: 0,35
Dachform:
Bauweise: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart: Reines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz Nr. 17
Status: verfügbar
Größe: 493 m2
Preis: 271.150,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,7
GRZ: 0,35
Dachform:
Bauweise: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart: Reines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz Nr. 18
Status: verfügbar
Größe: 462 m2
Preis: 254.100,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,7
GRZ: 0,35
Dachform:
Bauweise: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart: Reines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz Nr. 19
Status: verfügbar
Größe: 487 m2
Preis: 267.850,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,7
GRZ: 0,35
Dachform:
Bauweise: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart: Reines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz Nr. 20
Status: verfügbar
Größe: 665 m2
Preis: 365.750,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,7
GRZ: 0,35
Dachform:
Bauweise: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart: Reines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz Nr. 21
Status: verfügbar
Größe: 493 m2
Preis: 271.150,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,7
GRZ: 0,35
Dachform:
Bauweise: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart: Reines Wohngebiet
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Vorderer Blösenberg (Kriterienverfahren)

Mit dem Baugebiet „Vorderer Blösenberg“ entsteht in der Gemeinde Meckesheim bis Ende September 2025 ein neues Wohnbaugebiet für die Einzelhausbebauung in exklusiver Rand- und Hanglage. Die Bauplätze werden in zwei Verfahren vergeben: einem Verfahren nach Kriterien (soziale Kriterien und Ortsbezug) und einem Höchstgebotsverfahren. Bewerbungen für das Kriterienverfahren können ab dem 8. September 2025 eingereicht werden. Das Höchstgebotsverfahren startet im November 2025.

Die Erschließungsarbeiten für das Neubaugebiet "Vorderer Blösenberg" werden Ende September 2025 abgeschlossen. Besichtigungen sind fußläufig ab dem 1. September möglich.

Die 19 verfügbaren gemeindeeigenen Baugrundstücke werden ab September 2025 in einem zweistufigen Verfahren vergeben (siehe Dokumente/Vergaberichtlinien):

  1. Bis zu 9 Bauplätze werden nach sozialen und Ortsbezugs-Kriterien vergeben. Damit werden insbesondere kinderreiche Familien sowie Bewerber gefördert, die engagiert sind und durch Ihren Wohnsitz, Ihren Arbeitsplatz oder ehrenamtliches Engagement einen starken Ortsbezug aufweisen. Dieses Verfahren wird als ein sogenanntes Baugebietsverfahren durchgeführt. Das bedeutet: die Interessenten bewerben sich zunächst auf das gesamte Baugebiet. Die Auswahl des gewünschten Bauplatzes erfolgt dann in einem zweiten Schritt und in Abhängigkeit vom bei der Auswertung erzielten Rang des Bewerbers. Die Bewerbungsfrist für das Kriterienverfahren läuft vom 8. September bis 5. Oktober 2025. Bitte planen Sie ein, dass Sie in dieser Frist ggf. Nachweise beibringen müssen (siehe Dokumente/Vergaberichtlinien). Die notariellen Kaufverträge sollen im November und Dezember geschlossen werden.
  2. Nach Abschluss des Kriterienverfahrens werden alle verbliebenen Grundstücke in einem Höchstgebotsverfahren vergeben. Dabei bieten die Bewerber auf eines oder mehrere konkrete Grundstücke. Den Zuschlag erhält der Höchstbietende. Das Höchstgebotsverfahren wird im November 2025 durchgeführt. Für die Abwicklung dieses Verfahrens wird auf Baupilot zu gegebener Zeit ein neues Baugebiet "Vorderer Blösenberg (Höchstgebotsverfahren)" angelegt.

Der Bauplatzverkaufspreis im Kriterienverfahren beträgt 550 €/m². Im Gebotsverfahren beträgt das Mindestgebot ebenfalls 550 €/m². Dingliche Leitungsrechte werden im Kriterienverfahren mit einem Nachlass in Höhe von 10 €/m² entschädigt. Im Höchstgebotsverfahren wird das Mindestgebot in diesen Fällen auf 540 €/m² herabgesetzt.

Es dürfen sich ausschließlich volljährige natürliche Personen bewerben. Juristische Personen, Bauträger, Makler, Unternehmen, die Gebäude für Dritte errichten, u. ä. sind von dem Vergabeverfahren ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass sich die Käufer verpflichten, innerhalb von sieben Jahren ab Vertragsabschluss ein bezugsfertiges Wohnhaus auf dem Grundstück zu errichten.

    Drohnenflug über das Neubaugebiet "Vorderer Blösenberg"

    https://youtu.be/AoeH116n0NQ

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    Grundstücke

    Folgende Grundstücke werden in diesem Baugebiet vermarktet.

    Bauplatz Nr. 01

    Vorderer Blösenberg (Kriterienverfahren) in Meckesheim, Meckesheim

    Größe: 381 qm
    Kaufpreis
    205.740,00 €
    Preis je Quadratmeter
    540,00 €/m2
    Verkauf

    Bauplatz Nr. 02

    Vorderer Blösenberg (Kriterienverfahren) in Meckesheim, Meckesheim

    Größe: 463 qm
    Kaufpreis
    254.650,00 €
    Preis je Quadratmeter
    550,00 €/m2
    Verkauf

    Bauplatz Nr. 03

    Vorderer Blösenberg (Kriterienverfahren) in Meckesheim, Meckesheim

    Größe: 455 qm
    Kaufpreis
    245.700,00 €
    Preis je Quadratmeter
    540,00 €/m2
    Verkauf

    Bauplatz Nr. 04

    Vorderer Blösenberg (Kriterienverfahren) in Meckesheim, Meckesheim

    Größe: 454 qm
    Kaufpreis
    249.700,00 €
    Preis je Quadratmeter
    550,00 €/m2
    Verkauf

    Bauplatz Nr. 05

    Vorderer Blösenberg (Kriterienverfahren) in Meckesheim, Meckesheim

    Größe: 458 qm
    Kaufpreis
    251.900,00 €
    Preis je Quadratmeter
    550,00 €/m2
    Verkauf

    Bauplatz Nr. 06

    Vorderer Blösenberg (Kriterienverfahren) in Meckesheim, Meckesheim

    Größe: 442 qm
    Kaufpreis
    243.100,00 €
    Preis je Quadratmeter
    550,00 €/m2
    Verkauf

    Bauplatz Nr. 08

    Vorderer Blösenberg (Kriterienverfahren) in Meckesheim, Meckesheim

    Größe: 384 qm
    Kaufpreis
    211.200,00 €
    Preis je Quadratmeter
    550,00 €/m2
    Verkauf

    Bauplatz Nr. 10

    Vorderer Blösenberg (Kriterienverfahren) in Meckesheim, Meckesheim

    Größe: 401 qm
    Kaufpreis
    220.550,00 €
    Preis je Quadratmeter
    550,00 €/m2
    Verkauf

    Bauplatz Nr. 11

    Vorderer Blösenberg (Kriterienverfahren) in Meckesheim, Meckesheim

    Größe: 495 qm
    Kaufpreis
    272.250,00 €
    Preis je Quadratmeter
    550,00 €/m2
    Verkauf

    Bauplatz Nr. 12

    Vorderer Blösenberg (Kriterienverfahren) in Meckesheim, Meckesheim

    Größe: 414 qm
    Kaufpreis
    223.560,00 €
    Preis je Quadratmeter
    540,00 €/m2
    Verkauf

    Bauplatz Nr. 13

    Vorderer Blösenberg (Kriterienverfahren) in Meckesheim, Meckesheim

    Größe: 493 qm
    Kaufpreis
    271.150,00 €
    Preis je Quadratmeter
    550,00 €/m2
    Verkauf

    Bauplatz Nr. 14

    Vorderer Blösenberg (Kriterienverfahren) in Meckesheim, Meckesheim

    Größe: 431 qm
    Kaufpreis
    232.740,00 €
    Preis je Quadratmeter
    540,00 €/m2
    Verkauf

    Bauplatz Nr. 15

    Vorderer Blösenberg (Kriterienverfahren) in Meckesheim, Meckesheim

    Größe: 495 qm
    Kaufpreis
    272.250,00 €
    Preis je Quadratmeter
    550,00 €/m2
    Verkauf

    Bauplatz Nr. 16

    Vorderer Blösenberg (Kriterienverfahren) in Meckesheim, Meckesheim

    Größe: 458 qm
    Kaufpreis
    251.900,00 €
    Preis je Quadratmeter
    550,00 €/m2
    Verkauf

    Bauplatz Nr. 17

    Vorderer Blösenberg (Kriterienverfahren) in Meckesheim, Meckesheim

    Größe: 493 qm
    Kaufpreis
    271.150,00 €
    Preis je Quadratmeter
    550,00 €/m2
    Verkauf

    Bauplatz Nr. 18

    Vorderer Blösenberg (Kriterienverfahren) in Meckesheim, Meckesheim

    Größe: 462 qm
    Kaufpreis
    254.100,00 €
    Preis je Quadratmeter
    550,00 €/m2
    Verkauf

    Bauplatz Nr. 19

    Vorderer Blösenberg (Kriterienverfahren) in Meckesheim, Meckesheim

    Größe: 487 qm
    Kaufpreis
    267.850,00 €
    Preis je Quadratmeter
    550,00 €/m2
    Verkauf

    Bauplatz Nr. 20

    Vorderer Blösenberg (Kriterienverfahren) in Meckesheim, Meckesheim

    Größe: 665 qm
    Kaufpreis
    365.750,00 €
    Preis je Quadratmeter
    550,00 €/m2
    Verkauf

    Bauplatz Nr. 21

    Vorderer Blösenberg (Kriterienverfahren) in Meckesheim, Meckesheim

    Größe: 493 qm
    Kaufpreis
    271.150,00 €
    Preis je Quadratmeter
    550,00 €/m2
    Verkauf

    Ansprechpartner

    Benjamin Schwalb
    Amtsleiter
    Gemeinde Meckesheim

    Telefon: 06226 9200-2106226 9200-21
    E-Mail: benjamin.schwalb@meckesheim.de


    Ansprechpartner für baurechtl. Fragen

    Andreas Fritz
    Bauamtsleitung
    Gemeinde Meckesheim

    Telefon: 06226-9200-3106226-9200-31
    E-Mail: andreas.fritz@meckesheim.de

    Anbieterinformationen

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    Impressum des Anbieters Datenschutzrichtlinie des Anbieters


    Dokumente

    Richtlinien und Vorschriften

    Fakten

    Stadt / Gemeinde: Meckesheim
    Nutzungsart: Reines Wohngebiet
    Angebotstyp: Verkauf
    Preis: ab 540,00 €/m2
    Grundstücksgrößen: ab 381 m2 bis 665 m2
    Grundstücke in Baugebiet: 19
    Freie Grundstücke: 19
    Bebauungsplan rechtskräftig seit: n/a
    Baugebiets-Id: BG2208
    Bauzwang:
    Erschließungsdatum: vorauss. bis zum 26.09.2025
    Einheimischenklausel:

    Infrastruktur

    Wasserversorgung
    Energieversorgung
    Nah- oder Fernwärme
    Gas

    Kommunikation

    VDSL
    DSL
    Glasfaseranschluss
    Kabelanschluss

    Umgebung

    Sozialstationen
    Ärzte
    Kinderkrippe
    Schwimmbäder / Badeseen
    Spielplätze
    Einkaufsmöglichkeiten
    Sporteinrichtungen
    Kitas
    Öffentlicher Personennahverkehr
    Krankenhäuser / Kliniken
    Schulen
    Mobiler Pflegedienst
    Kindergarten
    Alten- und Pflegeheime