Baugebiet 'Wohnbaugebiet "Märzfeld" – EFH im RESERVIERUNGSVERFAHREN (Windhundprinzip)' 97828 Marktheidenfeld

In dem neuen Wohnbaugebiet "Märzfeld" im Stadtteil Altfeld sind 41 Einfamilienhausbauplätze entstanden. Das Bebauungsplanverfahren ist abgeschlossen; der Bebauungsplan rechtskräftig.

VERMARKTUNGSSTART 23.02.2026 um 9:00 Uhr

Die Stadt Marktheidenfeld hat die Ausschreibung von weiteren 20 der noch verfügbaren Bauplätze im Baugebiet Märzfeld im Reservierungsverfahren (Windhundprinzip) beschlossen. 

Jeder Bewerber kann auf ein oder mehrere Grundstücke Reservierungsanfragen/Bewerbungen einreichen. 
Für die Vergabe entscheidend ist die zeitliche Reihenfolge, in der die vollständige und zulässige Bewerbung eingeht. Weitere Details entnehmen Sie aus den Vergaberichtlinien.

In den letzten Jahrzehnten hat sich der Stadtteil Altfeld, nahe an der Autobahn gelegen, zu einem bedeutenden Gewerbestandort entwickelt. Der Ort mit seinen knapp 800 Einwohnern hat eher ländlich geprägten Charakter. In dem neuen Gewerbepark Söllershöhe in Altfeld werden weitere Arbeitsplätze geschaffen. Dort hat sich bereits ein Supermarkt sowie eine Bäckerei mit Café angesiedelt. Die Stadt unterhält in Altfeld eine Kindertagesstätte, außerdem gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Beherbergungsbetriebe. In der nahe gelegenen Kernstadt von Marktheidenfeld befinden sich die Schulen und auch das Erlebnisbad M2 Bad am Maradies. 

Der Bebauungsplan, die Vergaberichtlinien und weitere wichtige Dokumente stehen zur Information unten rechts zum Download bereit. 

Hinweis zum Musterkaufvertrag: Für einzelne Bauplätze können im Kaufvertrag zusätzliche und/oder geänderte vertragliche Regelungen erforderlich sein; der jeweilige Kaufvertrag wird individuell an den jeweiligen Bauplatz und Käufer angepasst. Auch Änderungen/Anpassungen der Texte im Musterkaufvertrag sind noch möglich.

Lage

In sonniger Lage, nördlich der Römerstraße im Stadtteil Altfeld.

Baugrund

Das Bodengutachten (Geotechnischer Bericht) weist teilweise im Baugebiet Lehmschichten oder auch vereinzelt Schichten mit Fels- und Buntsandsteinplatten aus. Das Bodengutachten wird im Bewerbungsverfahren unter "Dokumente" - "Gutachten" zum Download zur Verfügung gestellt.

Altlasten

Keine bekannt.

Einschränkungen

Siehe unter "Dokumente" - "Pläne" und "Sonstige Dokumente".