Baugebiet 'Baugebiet "Am Schlittweg" ' 76829 Landau in der Pfalz

Die Erschließung ist hergestellt. Der Kaufpreis beträgt 305 €/m².

Hinweis zu FlStNr. 6359/2 und 6359/3 sowie FlStNr. 6359/8 und 6359/9: Der Stadtrat hat am 25. Februar 2025 das Zusammenlegen von jeweils zwei aneinandergrenzenden Grundstücken für Baugrundstücke für Einzelhäuser beschlossen. Zudem wurde in Abweichung zu der bestehenden Vergaberichtlinie vom 19. Juli 2022 beschlossen, dass auf den Baugrundstücken für Einzelhäuser zwingend 2 Wohnungen nach den Bestimmungen des §44 Landesbauordnung Rheinland-Pfalz (https://www.landesrecht.rlp.de... ) zu errichten sind, um die angestrebten Dichtewerte sicherzustellen. Hiervon ist jedoch nur eine Wohnung mit einer Eigennutzungsverpflichtung zu belegen. 

Die Grundstücke FlStNr. 6359/26 und FlStNr. 6359/28 können jeweils mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Die Anpassung der Bauweise an den Nachbar ist zu beachten. 

Vergabeverfahren

Bei diesem Vergabeverfahren bewerben Sie sich auf ein bestimmtes Baugrundstück (Reservierungsanfrage). Sie können sich nicht für mehrere Grundstücke bewerben. Die Vergabe erfolgt für jedes Grundstück einzeln nach der zeitlichen Reihenfolge des Eingangs der Bewerbung. 

In Landau wird am südöstlichen Ortsrand von Mörzheim das neue Baugebiet "Am Schlittweg" entwickelt. Die Ziele für das Baugeiet waren:

• Realisierung einer flexiblen Bebauung aus Einzel- und Doppelhäusern und einem Mehrfamilienhaus
• Sparsame Erschließungsflächen mit Einbahnstraßenregelung
• Einbeziehung von öffentlichen Grünflächen
• Einhaltung ökologischer Anforderungsprofile
• Begrünung der Dächer der Hauptgebäude sollen auf mindestens 1/3 der Bauflächen umgesetzt werden. Die übrigen  Bauflächen sollen eine individuelle Dachlandschaft aufweisen können
• Berücksichtigung der Anforderungen an eine „wassersensible Stadt“, d. h. Erhalten des natürlichen Gleichgewichts des Wasserkreislaufs (Verdunstung/ Versickerung/ Oberflächenabfluss)
• Berücksichtigung der Solarrichtlinie der Stadt Landau

Die verfügbaren Grundstücke sind in der Baugebietskarte farblich hinterlegt.