| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 194 qm |
| Quadratmeterpreis | 130,00 €/m2 |
| Erschließungskosten | 40,00 € |
| Kaufpreis |
25.260,00 € Kaufpreis zzgl. Entwässerungskosten, zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Flurstücknummer | 1449/24 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 15.02.2023 |
| Erschließungsdatum | seit dem 15.07.2025 |
| Bauzwang | Bezugsfertigkeit innerhalb von 4 Jahren ab Kauf. Anschließend 5 Jahre Eigennutzungsverpflichtung. |
| Haustypen | Tinyhaus |
| Dachformen | Pultdach, versetztes Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Zeltdach |
| Dachneigung | |
| GFZ | |
| GRZ | 0,35 |
| Vollgeschosse | II |
| Maximale Gebäudehöhe | 6,75 m |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Landau a. d. Isar |
Die Untergrundverhältnisse können dem beigefügten Bodengutachten für die Erschließung entnommen werden. Einzelne Bodengutachten für die jeweiligen Parzellen liegen nicht vor.
Altlasten sind nicht bekannt.
Bauzwang: Bezugsfertigkeit innerhalb von 4 Jahren nach Grundstückskauf.
Eigennutzungsverpflichtung: 5 Jahre im Anschluss an die Bezugsfertigkeit.
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Im Anschluss an die Baugebiete Weidenstraße I-IV wurde das Baugebiet "Weidenstraße V" erschlossen. Das Baugebiet liegt damit im nord-westlichen Bereich der Ortschaft Landau a.d.Isar. Das Baugebiet gliedert sich in eine Wohnungsbebauung nördlich der Haupterschließung (Verlängerung der Platanenstraße) und in eine kleinteiligere Bebauung südlich der Haupterschließung entlang zweier Stichstraßen.
Das Baugebiet "Weidenstraße V" ist als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen.
Nördlich der Verlängerung der Platanenstraße wird die Bebauung mit Mehrfamilienhäusern fortgeführt, südlich davon werden einzelne Parzellen ausgewiesen.
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