Grundstück E1 - Baugebiet 'Städtische Baugrundstücke im Stadtteil EICHEN'

Grundstücks-Info

Beschreibung

Grundstück E1 - Baugebiet 'Städtische Baugrundstücke im Stadtteil EICHEN'

Fakten

Nutzung	Allgemeines Wohngebiet
Angebotsart	Verkauf
Fläche	676 qm
Quadratmeterpreis	120,00 €/m²
Kaufpreis	81.120,00 € Kaufpreis zzgl. Erschließungskosten, zzgl. Entwässerungskosten, zzgl. Hausanschlusskosten, zzgl. Kostenerstattungsbetrag
Straße / Hausnummer	Zum Möhnerschen
Bebauungsplan rechtskräftig seit	23.02.2006
Erschließungsdatum	nicht bekannt
Bauzwang	Das Grundstück ist innerhalb von drei Jahren nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages bezugsfertig zu bebauen.
Haustypen	Einfamilienhaus, Doppelhaus
Dachformen
Dachneigung	25° - 40°
GFZ	0,6
GRZ	0,3
Vollgeschosse	II
Einheimischenklausel
Anbieter	Stadt Kreuztal

Altlasten

keine bekannt

Einschränkungen

Das Grundstück ist mit einem Kanalleitungsrecht belastet.
Sollten beim Straßenendausbau Restflächen entstehen, sind die Erwerber des Baugrundstücks entweder verpflichtet, diese Restflächen zu erwerben oder sie an die Stadt Kreuztal als Baulastträger zu verkaufen.
Sofern es erforderlich ist, haben es die Käufer des Baugrundstücks entschädigungslos zu dulden, dass die Rückenstütze der Bordanlagen sowie Böschungsflächen auf dem Kaufgrundstück liegt.
Sollten Beleuchtungsmasten im Grenzbereich des Kaufgrundstücks liegen, haben die Käufer dies entschädigungslos zu dulden.

Infrastruktur

Energieversorgung
Gas
Nah- oder Fernwärme
Wasserversorgung

Kommunikation

DSL
Glasfaseranschluss
Kabelanschluss
VDSL

Umgebung

Alten- und Pflegeheime
Ärzte
Einkaufsmöglichkeiten
Kindergarten
Kinderkrippe
Kitas
Krankenhäuser / Kliniken
Mobiler Pflegedienst
Öffentlicher Personennahverkehr
Schulen
Schwimmbäder / Badeseen
Sozialstationen
Spielplätze
Sporteinrichtungen

Alle Grundstücke im Baugebiet 'Städtische Baugrundstücke im Stadtteil EICHEN'

Städtische Baugrundstücke im Stadtteil EICHEN

Baugebiet und Umgebung

Die Stadt Kreuztal verkauft insgesamt drei Baugrundstücke im Stadtteil Eichen. BEWERBUNGSZEITRAUM: 19.07.2026 - 13.09.2026

Zwei der angebotenen Grundstücke liegen im Bereich des Bebauungsplanes 30 Am Hanker A an den Straßen "Zum Möhnerschen" und wurden neu erschlossen. Für diese Grundstücke sind Erschließungsbeiträge zu zahlen, die nach aktuellen Schätzungen bei ca. 48 €/m² liegen werden. Alle Grundstücke sind mit einem Kanalleitungsrecht belastet.

Das andere Grundstück liegt an der Straße "Weidenfohr" angrenzend an die Bahnlinie Hagen-Siegen. Es gibt keinen Bebauungsplan, die Bebauung erfolgt daher nach § 34 BauGB. Dieses Grundstück ist erschließungsbeitragsfrei.

Mit dem Förderprogramm "Junge Familien/Junges Leben und Wohnen" fördert die Stadt Kreuztal den Erwerb eines städtischen Grundstückes mit bis zu 7.500 €, wenn die im Programm genannten Voraussetzungen erfüllt sind.

Zum Baugebiet

Objekt-Nr.: GR15760

Grundstücksgröße: 676 qm
Kaufpreis : 81.120,00 €
Kaufpreis zzgl. Erschließungskosten, zzgl. Entwässerungskosten, zzgl. Hausanschlusskosten, inkl. Vermessungskosten, zzgl. Kostenerstattungsbetrag

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Bewerbungsfrist: 13.09.2026

Für dieses Baugebiet können Sie sich während der Bewerbungsphase auf keine konkreten Grundstücke bewerben. Nach der Bewerbungsphase erfolgt die Zuteilung gemäß der ermittelten Rangfolge.

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