Baugebiet 'Neumühl "Hühnerbünd II" Wohngebiet - Baufeldvergabe (Reihenhausgrundstücke)' 77694 Kehl

Die Stadt Kehl möchte im Rahmen einer geordneten städtebaulichen Entwicklung eine auf den baulichen Bestand und gut integrierte Lagen konzentrierte Siedlungsentwicklung ermöglichen. Mit dem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Errichtung von etwa 50 Wohneinheiten in Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Reihenhäusern und einem kleineren Mehrfamilienhaus geschaffen werden.

Mit dem sogenannten lauwarmen Nahwärmenetz leistet die Wärmegesellschaft Kehl, an der die Stadt zu 40 Prozent beteiligt ist, im Baugebiet Hühnerbünd II Pionierarbeit.  Die 30 geplanten Gebäude werden ihre Wärme aus dem Grundwasser beziehen. Im Fachjargon spricht man dabei von einem „Niedrigtemperatur-Wärmenetz“, welches sich die sehr hohen Grundwasserstände in vielen Bereichen in Kehl zunutze macht. Die dafür notwendigen Wärmepumpen werden ihren Strom über Photovoltaikanlagen auf den Dächern der ehemaligen Grundschule und der Mehrzweckhalle beziehen. Dadurch sinken die CO2-Emissionen im Baugebiet gegen null. Bitte beachten Sie hierzu die Informationen in der Rubrik "Dokumente".

Einschränkungen

An den Grundstücken ist eine beschränkt persönliche Dienstbarkeit zugunsten der Wärmegesellschaft Kehl GmbH & Co.KG. eingetragen. Der Käufer verpflichtet sich, den Heizwärmebedarf nicht anders als durch Anschluss an das Niedertemperatur-Wärmenetz zu decken. Die für die Warmwasserbereitung erforderlichen Temperaturen können nicht vollständig über das Niedertemperatur-Wärmenetz zur Verfügung gestellt werden. Für die Warmwasserbereitung sind unterschiedliche Anlagenkonzepte möglich. In Abhängigkeit vom gewählten Konzept kann es sinnvoll sein, Wärme aus dem Niedertemperatur-Wärmenetz unterstützend zu beziehen.