Baugebiet 'Wohnbaugebiet Friesenhofener Straße (Einfamilien- & Doppelhäuser)' 88316 Isny im Allgäu

Die Bewerbungsphase für 15 Bauplätze lief vom 27.07.2022 - 28.09.2022. AKTUELL SIND KEINE BEWERBUNGEN MÖGLICH.

Die Stadt Isny im Allgäu entwickelt das Baugebiet „Friesenhofener Straße, Beuren“ mit einem Mehrfamilienhaus-, zwei Doppelhaus- und achtzehn Einfamilienhausbauplätzen mit dem Ziel neuen, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Aufgrund der Lage am Rande des Landschaftschutzgebietes soll die Siedlung einen naturnahen Charakter behalten. Auf die Einhaltung des § 9 Abs. 1 LBO – Begrünung der nichtüberbauten Flächen von bebauten Grundstücken - wird besonderer Wert gelegt.

Einschränkungen

• Eigennutzung für die Dauer von 10 Jahren
• Vergabe unter Berücksichtigung einer Einkommens- und Vermögensgrenze
  • Bauplätze Typ 1 Nr. 15
  • Bauplätze Typ 2 Nr. 10, 13, 14, 16
  • Bauplätze Typ 3 Nr. 12 a, 12 b, 17 a, 17 b
• Vergabe ohne Berücksichtigung einer Einkommens- und Vermögensgrenze
  • Bauplätze Typ 1 Nr. 4, 5
  • Bauplätze Typ 2 Nr. 6, 8, 9, 23
• Grunddienstbarkeit - Duldung 0,5 m Pufferstreifen für Bankette entlang der Straßenkante
• Grunddienstbarkeit - 1 m entlang der Straßenkante (Ausübungsbereich) – Recht, Versorgungsleitungen aller Art, auch unterirdische Abwasser- und Regenwasserleitungen sowie die Fundamente etwaiger an der Grundstücksgrenze verlaufender Randsteine und Straßenbeleuchtungsmasten sowie etwaiger Straßenschilder einzulegen, dort zu belassen und zu betreiben
• Nutzung etwaiger zusätzlich zum eigenen Hauptwohnsitz errichteter Einheiten als Wohnraum, Ausschluss von Ferienwohnungen
• Duldungsverpflichtungen/ Hinweis auf benachbarte Landwirtschaft, benachbarten Sportplatz, auf Durchgangsverkehr nach Allmisried, auf angrenzenden Gewerbebetrieb „Zimmerei“
• Verzicht auf „Stein- und Kieswüsten“ entsprechend  Regelung § 9 LBO: nicht bebaute sind Flächen zu begrünen