Digitale Transformation der Wohnraumschaffung

Seminar am 29.April 2025 am Fraunhofer IAO, Stuttgart

Flächen mit künstlicher Intelligenz identifizieren und rechtssicher vergeben


Die Schaffung von Wohnraum ist eine der zentralen Herausforderungen der kommenden Jahre. Mit dem strategischen Einsatz digitaler Werkzeuge können Kommunen die digitale Transformation bei der Wohnraumschaffung voranbringen. Bei dieser Veranstaltung erwarten Teilnehmende spannende Vorträge und Praxisbeispiele, die ihnen zeigen, wie sie ungenutzte Flächen effizient aktivieren können. Durch unsere Experten erfahren die Teilnehmenden, wie sie digitale Lösungen nutzen, um die Grundstücks- und Flächenvergabe transparenter und schneller zu gestalten.


Das Seminar findet statt:

Datum: Dienstag, 29. April 2025
Uhrzeit: 10:00 Uhr bis ca. 17:00 Uhr
Ort: Fraunhofer IAO, Nobelstr. 12, 70569 Stuttgart


Seminarinhalte

Im Rahmen der strategischen Stadtentwicklung stehen die Kommunen vor einer Fülle von Aufgaben. Dazu zählen die Beantwortung von Fragen, wie z. B.

  • Wie können städtische Gebiete strategisch geplant und revitalisiert werden?
  • Wie können eine nachhaltige Infrastrukturentwicklung und eine effiziente Flächennutzungsplanung für Wohn- und Geschäftszwecke verbessert werden?
  • Wie kann Bauplatzvergabe durch digitale Vergabeprozesse transparenter und beschleunigt werden?


Gemeinsam mit unseren Experten werden im Rahmen der Veranstaltung » Digitale Transformation der Wohnraumschaffung: Flächen mit künstlicher Intelligenz identifizieren und rechtssicher vergeben « all diese Fragen beantwortet sowie Möglichkeiten geboten, um selbst digitale Werkzeuge entwickeln zu können.

Die Veranstaltung wird im Rahmen der Digitalakademie Baden-Württemberg vom Ministerium des Inneren für Digitalisierung und Kommunen Baden-Württemberg gefördert.



Das Seminar ist bereits ausgebucht, keine Anmeldung mehr möglich



Treffen Sie Ihre Experten vor Ort!

Dipl.-Kfm. Jens Leyh

Experte für Stadtentwicklung und Digitalisierung am Fraunhofer-Institut für Arbeitswirtschaft und Organisation IAO in Stuttgart. Jens Leyh wird das Seminar moderieren und die Diskussionsrunden führen.

Jens Leyh ist ein Experte für Stadtentwicklung und Digitalisierung am Fraunhofer-Institut für Arbeitswirtschaft und Organisation IAO in Stuttgart. Er arbeitet im Bereich "Extended Environments" und ist unter anderem für die Future District Alliance verantwortlich.

Die Future District Alliance ist ein vom Fraunhofer IAO initiierter Think-and-do-Tank, der darauf abzielt, Praxis-Know-how und Forschungserkenntnisse für eine zirkuläre Wertschöpfung in zukünftigen Stadtquartieren zu bündeln. Der Innovationsverbund bringt Unternehmen, Landesgesellschaften, Start-ups und Städte zusammen, um nachhaltige Lösungen für eine klimaneutrale Zukunft in lebenswerten Quartieren zu entwickeln.

Im kommunalen Kontext engagiert sich Leyh für die Digitalisierung von Rathäusern und die Entwicklung hybrider Formen der Daseinsvorsorge. Er ist beteiligt an Workshops und Webinaren, die sich mit der digitalen Transformation von Kommunen und praktischen Lösungsansätzen für die Digitalisierung von Prozessen befassen.

Zudem ist Leyh in das Kommunale InnovationsCenter in Baden-Württemberg (KIC@bw) eingebunden, ein Teilprojekt der Digitalakadmie@bw (gefördert vom Ministerium des Inneren, für Digitalisierung und Kommunen Baden-Württemberg), das Gemeinden, Städte und Landkreise bei ihrer digitalen Transformation unterstützt. In diesem Rahmen leitet er Co-creative Transferworkshops und ist an der Organisation von Vernetzungsevents wie der "Morgenstadt Werkstatt NEO" beteiligt.









Ivo Gönner

Herr OB a.D Ivo Gönner wird über Erfahrungen aus der Entwicklung von Flächen während seiner Amtszeit als Oberbürgermeister von Ulm berichten.

Als Oberbürgermeister wurde Gönner für seine Bürgernähe und Beliebtheit bekannt. Er setzte sich für die Entwicklung Ulms als Wissenschaftsstadt und Wirtschaftsstandort ein. Während seiner Amtszeit war er auch in verschiedenen anderen Funktionen tätig, unter anderem als Vorsitzender des Aufsichtsrates der Stadtwerke Ulm und als Präsident des baden-württembergischen Städtetags.

  • 1992 – 2016
    Oberbürgermeister der Stadt Ulm
  • 2005 - 2010
    Präsident des Städtetags Baden-Württemberg
  • 2012 - 2015
    Präsident des Verbandes kommunaler Unternehmen
  • seit 2016
    wieder als Rechtsanwalt tätig








Mathias Heinzler - CEO der BAUPILOT GmbH

Herr Mathias Heinzler, CEO der BAUPILOT GmbH wird Ihnen zeigen, wie digitale Lösungen die Effizienz und Rechtssicherheit der Konzeptvergabe von Bauflächen verbessern können.

Mathias Heinzler ist ein Unternehmer und Experte im Bereich Digitalisierung in der Stadtentwicklung und Smart Governance. Er ist der Gründer und geschäftsführende Gesellschafter der BAUPILOT GmbH.

Er unterstützt Kommunen bei der Vermarktung und Vergabe von Flächen und Baugrundstücken. Sein Unternehmen BAUPILOT bietet eine digitale Plattform, die Kommunen bei der Flächenentwicklung und Vermarktung unterstützt. Das System zielt darauf ab, Prozesse effizient, gerecht und schnell zu gestalten.

Heinzlers Expertise umfasst:

  1. Digitalisierung der Stadtentwicklung
  2. Faire und transparente Vergabeprozesse für Flächen & Grundstücke
  3. Gemeinwohlorientierte Flächenvergabe
  4. Optimierung von Verwaltungsprozessen durch digitale Lösungen

Die BAUPILOT-Plattform, die er mitentwickelt hat, wird von vielen Kommunen genutzt und basiert auch auf seinen persönlichen Erfahrungen als Bauherr. Heinzler sieht die Digitalisierung als Chance, kommunales Handeln gerechter und effizienter zu gestalten.

Mathias Heinzler hat mit seinem Unternehmen bereits zahlreiche Preise und Auszeichnungen für innovative Lösungen erhalten. So gewann BAUPILOT beispielsweise den Sonderpreis für Digitale Innovationen, den Smart City Award und den Cyber One Award und zahlreiche weitere renommierte Auszeichnungen.









Matthias Zühlke

Herr Matthias Zühlke, CEO der syte GmbH wird Ihnen zeigen, wie mit Hilfe künstlicher Intelligenz schnell Flächen identifiziert und bewertet werden können.

Matthias Zühlke ist ein innovativer Architekt und Unternehmer, der die Schnittstelle zwischen Architektur und Technologie vorantreibt. Er studierte Architektur an der MSA in Münster und gründete bereits während des Studiums sein erstes Unternehmen für Energie- und Lichtsimulationen. 2017 wurde Zühlke Partner beim renommierten Architekturbüro MAAS & PARTNER, wo er sich auf Projektentwicklung konzentrierte. Während eines Sabbatjahres 2020, in dem er am Bau eines Kulturzentrums in Ecuador mitwirkte, entwickelte er die Idee für sein aktuelles Unternehmen syte.









Kai-Markus Schenek - Rechtsanwalt

Fachanwalt für Verwaltungsrecht

  • Partner, Rechtsanwalt seit 2003.
  • Fachanwalt für Verwaltungsrecht seit 2009.
  • Mitglied der ARGE Verwaltungsrecht Baden-Württemberg im DAV.
  • Referendar u. a. beim Staatsministerium Baden-Württemberg in der Grundsatzabteilung sowie beim Rechtsamt der Stadt Reutlingen.
  • Studium der Rechtswissenschaften in Freiburg, Tübingen und Bordeaux.

Dozententätigkeit und Vorträge

  • Dozent an der Verwaltungsschule des Gemeindetags Baden-Württemberg.
  • Vorträge u.a. in den Bereichen Vergaberecht und Vergabeverfahren, Beihilferecht, insbesondere zum Breitbandausbau und den verschiedenen Förderprogrammen der Länder und des Bundes, Kommunalrecht und kommunales Abgabenrecht.









Das Seminar ist bereits ausgebucht, keine Anmeldung mehr möglich

Warum Sie an diesem Seminar teilnehmen sollten

  • Erfahrungen aus Ulm bei der Entwicklung von Flächen: Welche typischen Herausforderungen sind zu bewältigen? Auf welche Erfolgsfaktoren kommt es an?
  • KI-Basierte Flächenidentifikation als strategisches Werkzeug für Kommunen: Wie kann Künstliche Intelligenz bei der Strategischen Stadtentwicklung unterstützen?
  • Digitalisierung der Bauplatzvergabe: Welche Fragen und Herausforderungen existieren bei einer digitalen, technischen rechtssicheren und transparenten Vergabe von Flächen, auch unter Berücksichtigung verschiedenster Vergabearten (Einheimischenmodelle, Höchstpreisverfahren, Erbbau, Konzeptvergabe etc.)?
  • Konzeptvergaben: Welche rechtlichen Grundlagen und gesetzlichen Rahmenbedingungen sind für Konzeptvergaben gestaltungsleitend und wie können Sie in die praktische Anwendung überführt werden?


Profitieren Sie von der Expertise unserer Referenten und lernen Sie, wie Sie die Herausforderungen der Konzeptvergabe in Ihrer Kommune meistern können.

Wir freuen uns darauf, Sie vor Ort in Stuttgart begrüßen zu dürfen und gemeinsam die Möglichkeiten der digitalen Transformation der Wohnraumschaffung zu erkunden.


Sie möchten eine persönliche Präsentation erhalten?

Gerne klären wir Ihre Fragen ganz individuell in einem persönlichen Präsentationstermin. Remote oder Vor-Ort.

Sie möchten als kommunale Verwaltung mehr erfahren - oder planen bereits die Vergabe eines neuen Baugebiets?
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