Baugebiet 'Wohnpark am Hardtwald (Ehemalige Heizzentrale) - 3. Ausschreibung' 76549 Hügelsheim

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Grundstück: Bauplatz 01 - EFH
Status: verfügbar
Größe: 592 m2
Preis: 171.680,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,8
GRZ: 0,3
Dachform: frei wählbar
Bauweise: Einfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz 02 - EFH
Status: verfügbar
Größe: 413 m2
Preis: 119.770,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,8
GRZ: 0,3
Dachform: frei wählbar
Bauweise: Einfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz 04 - EFH
Status: verfügbar
Größe: 502 m2
Preis: 145.580,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,8
GRZ: 0,3
Dachform: frei wählbar
Bauweise: Einfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz 05 - EFH
Status: verfügbar
Größe: 509 m2
Preis: 147.610,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,8
GRZ: 0,3
Dachform: frei wählbar
Bauweise: Einfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz 09 - EFH
Status: verfügbar
Größe: 610 m2
Preis: 176.900,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,8
GRZ: 0,3
Dachform: frei wählbar
Bauweise: Einfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz 10 - EFH
Status: verfügbar
Größe: 571 m2
Preis: 165.590,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,8
GRZ: 0,3
Dachform: frei wählbar
Bauweise: Einfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz 11 - EFH
Status: verfügbar
Größe: 507 m2
Preis: 147.030,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,8
GRZ: 0,3
Dachform: frei wählbar
Bauweise: Einfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz 12 - EFH
Status: verfügbar
Größe: 504 m2
Preis: 146.160,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,8
GRZ: 0,3
Dachform: frei wählbar
Bauweise: Einfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz 13 - EFH
Status: verfügbar
Größe: 570 m2
Preis: 165.300,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,8
GRZ: 0,3
Dachform: frei wählbar
Bauweise: Einfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz 14 - EFH
Status: verfügbar
Größe: 572 m2
Preis: 165.880,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,8
GRZ: 0,3
Dachform: frei wählbar
Bauweise: Einfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz 15 - EFH
Status: verfügbar
Größe: 568 m2
Preis: 164.720,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,8
GRZ: 0,3
Dachform: frei wählbar
Bauweise: Einfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz 16 - EFH
Status: verfügbar
Größe: 714 m2
Preis: 207.060,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,8
GRZ: 0,3
Dachform: Satteldach
Bauweise: Einfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz 17 - EFH
Status: verfügbar
Größe: 679 m2
Preis: 196.910,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,8
GRZ: 0,3
Dachform: frei wählbar
Bauweise: Einfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauplatz 18 - EFH
Status: verfügbar
Größe: 689 m2
Preis: 199.810,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,8
GRZ: 0,3
Dachform: frei wählbar
Bauweise: Einfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Wohnpark am Hardtwald (Ehemalige Heizzentrale) - 3. Ausschreibung

Das Baugebiet "Ehemalige Heizzentrale" ist ein Baugebiet mit 19 Bauplätzen und Teil des Bebauunsplans "Wohnpark am Hardtwald". Der Bebauungsplan Wohnpark am Hardtwald ist seit 10. April 2000 rechtskräftig. Der B-Plan wurde 2008 (1. Änderung) und 2026 (2. Änderung) geändert und hat mit der Veröffentlichung am 30. Januar 2026 seine Rechtskraft erlangt.

BEWERBUNGSPHASE VON 05.06.2026 BIS 24.07.2026. Ab dem 05.06.2026 finden Sie auf der rechten Seite einen Knopf, um die Bewerbung abzugeben.

Das Wohngebiet selbst ist insbesondere durch seinen teilweise mehr als 60 Jahre alten Baum- und Waldbestand gekennzeichnet und weist einen parkähnlichen Charakter auf. Im Zentrum des Gebietes befindet sich eine große Grünfläche mit einem öffentlichen Spielplatz.

Weitere Angaben

Lage

Das Wohngebiet befindet sich in der Siedlung Kleinkanada südlich des Kernorts.

Einschränkungen

Es wird auf den Bebauungsplan "Wohnpark am Hardtwald" 2. Änderung verwiesen.

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Grundstücke

Folgende Grundstücke werden in diesem Baugebiet vermarktet.

Bauplatz 01 - EFH

Wohnpark am Hardtwald (Ehemalige Heizzentrale) - 3. Ausschreibung in Kleinkanada, Hügelsheim

Größe: 592 qm 		Kaufpreis
171.680,00 €
Preis je Quadratmeter
290,00 €/m2
Verkauf

Bauplatz 02 - EFH

Wohnpark am Hardtwald (Ehemalige Heizzentrale) - 3. Ausschreibung in Kleinkanada, Hügelsheim

Größe: 413 qm 		Kaufpreis
119.770,00 €
Preis je Quadratmeter
290,00 €/m2
Verkauf

Bauplatz 04 - EFH

Wohnpark am Hardtwald (Ehemalige Heizzentrale) - 3. Ausschreibung in Kleinkanada, Hügelsheim

Größe: 502 qm 		Kaufpreis
145.580,00 €
Preis je Quadratmeter
290,00 €/m2
Verkauf

Bauplatz 05 - EFH

Wohnpark am Hardtwald (Ehemalige Heizzentrale) - 3. Ausschreibung in Kleinkanada, Hügelsheim

Größe: 509 qm 		Kaufpreis
147.610,00 €
Preis je Quadratmeter
290,00 €/m2
Verkauf

Bauplatz 09 - EFH

Wohnpark am Hardtwald (Ehemalige Heizzentrale) - 3. Ausschreibung in Kleinkanada, Hügelsheim

Größe: 610 qm 		Kaufpreis
176.900,00 €
Preis je Quadratmeter
290,00 €/m2
Verkauf

Bauplatz 10 - EFH

Wohnpark am Hardtwald (Ehemalige Heizzentrale) - 3. Ausschreibung in Kleinkanada, Hügelsheim

Größe: 571 qm 		Kaufpreis
165.590,00 €
Preis je Quadratmeter
290,00 €/m2
Verkauf

Bauplatz 11 - EFH

Wohnpark am Hardtwald (Ehemalige Heizzentrale) - 3. Ausschreibung in Kleinkanada, Hügelsheim

Größe: 507 qm 		Kaufpreis
147.030,00 €
Preis je Quadratmeter
290,00 €/m2
Verkauf

Bauplatz 12 - EFH

Wohnpark am Hardtwald (Ehemalige Heizzentrale) - 3. Ausschreibung in Kleinkanada, Hügelsheim

Größe: 504 qm 		Kaufpreis
146.160,00 €
Preis je Quadratmeter
290,00 €/m2
Verkauf

Bauplatz 13 - EFH

Wohnpark am Hardtwald (Ehemalige Heizzentrale) - 3. Ausschreibung in Kleinkanada, Hügelsheim

Größe: 570 qm 		Kaufpreis
165.300,00 €
Preis je Quadratmeter
290,00 €/m2
Verkauf

Bauplatz 14 - EFH

Wohnpark am Hardtwald (Ehemalige Heizzentrale) - 3. Ausschreibung in Kleinkanada, Hügelsheim

Größe: 572 qm 		Kaufpreis
165.880,00 €
Preis je Quadratmeter
290,00 €/m2
Verkauf

Bauplatz 15 - EFH

Wohnpark am Hardtwald (Ehemalige Heizzentrale) - 3. Ausschreibung in Kleinkanada, Hügelsheim

Größe: 568 qm 		Kaufpreis
164.720,00 €
Preis je Quadratmeter
290,00 €/m2
Verkauf

Bauplatz 16 - EFH

Wohnpark am Hardtwald (Ehemalige Heizzentrale) - 3. Ausschreibung in Kleinkanada, Hügelsheim

Größe: 714 qm 		Kaufpreis
207.060,00 €
Preis je Quadratmeter
290,00 €/m2
Verkauf

Bauplatz 17 - EFH

Wohnpark am Hardtwald (Ehemalige Heizzentrale) - 3. Ausschreibung in Kleinkanada, Hügelsheim

Größe: 679 qm 		Kaufpreis
196.910,00 €
Preis je Quadratmeter
290,00 €/m2
Verkauf

Bauplatz 18 - EFH

Wohnpark am Hardtwald (Ehemalige Heizzentrale) - 3. Ausschreibung in Kleinkanada, Hügelsheim

Größe: 689 qm 		Kaufpreis
199.810,00 €
Preis je Quadratmeter
290,00 €/m2
Verkauf



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Bewerbungsfrist: 24.07.2026


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Ansprechpartner

Maximilian Schell
Hauptamtsleiter

Telefon: 07229 / 30442007229 / 304420
Telefax: 07229 / 304410
E-Mail: schell.m@huegelsheim.de


Ansprechpartner für baurechtl. Fragen

Lena Senger
Bauamtsleiterin
Gemeinde Hügelsheim

Telefon: 07229 / 30442107229 / 304421
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Anbieterinformationen

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Dokumente
Pläne
Begruendung 2.-Aenderung
Deckblatt-2.-Aenderung
Festsetzungen-2.-Aenderung
Garagenstandorte-auf-Flurst.-4726-72-und--73
Satzung-2.-Aenderung.pdf
Umweltbericht-B-Plan-Wohnpark-am-Hardtwald-1.-Änderung (1)
Zeichnerischer Teil Wohnpark am Hardtwald 1.Änderung
Gutachten
Abfalltechnische Bewertung vor Sanierung
PFC-Untersuchungsergebnisse-vor-Sanierung.pdf
Richtlinien und Vorschriften
Bauplatzvergaberichtlinie Ehemalige Heizzentrale
Formulare und Vorlagen
Bestätigung Arbeitsplatz in Hügelsheim
Bestätigung über ehrenamtliche Tätigkeit in Hügelsheim
ZWINGEND: Einwilligung zur Einsichtnahme beim Grundbuchamt
ZWINGEND: Erklärung zum Grundeigentum
ZWINGEND: Finanzierungsbestätigung
ZWINGEND: Versicherung zur Vollständigkeit und Richtigkeit

Fakten
Stadt / Gemeinde: Hügelsheim
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
Angebotstyp: Verkauf
Preis: ab 290,00 €/m2
Grundstücksgrößen: ab 413 m2 bis 679 m2
Grundstücke in Baugebiet: 14
Freie Grundstücke: 14
Bebauungsplan rechtskräftig seit: 30.01.2026
Baugebiets-Id: BG2720
Bauzwang:
Erschließungsdatum: nicht bekannt
Einheimischenklausel:

Infrastruktur
Wasserversorgung
Energieversorgung
Nah- oder Fernwärme
Gas

Kommunikation
Glasfaseranschluss
Kabelanschluss
DSL
VDSL

Umgebung
Kinderkrippe
Öffentlicher Personennahverkehr
Kindergarten
Kitas
Sporteinrichtungen
Krankenhäuser / Kliniken
Ärzte
Einkaufsmöglichkeiten
Schwimmbäder / Badeseen
Sozialstationen
Schulen
Alten- und Pflegeheime
Mobiler Pflegedienst
Spielplätze