| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 262 qm |
| Quadratmeterpreis | 740,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
193.880,00 €
Kaufpreis zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Flurstücknummer | 3542/0 |
| Straße / Hausnummer | Obeswiesenweg 24 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 29.11.2024 |
| Erschließungsdatum | nicht bekannt |
| Bauzwang | - Baubeginn innerhalb von 2 Jahren nach dem notariellen Kaufvertrag - Bezugsfertigstellung nach weiteren 2 Jahren - Eiggenutzung von mindestens fünf Jahren ab Bezug |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus |
| Dachformen | Flachdach |
| Dachneigung | 5° |
| GFZ | |
| GRZ | |
| Vollgeschosse | |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Gemeinde Hochdorf (Kreis Esslingen) |
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Das Baugebiet „Obeswiesen“ liegt am östlichen Rand des Ortskerns von Hochdorf, in direktem Anschluss an die bestehende Wohnbebauung am Obeswiesenweg. Das Baugebiet wird von der Roßwälder Straße durch den „Obeswiesenweg“, die künftige „Staufenstraße“ sowie deren Seitenstraßen „Rechbergweg“ und „Stuifenweg“ erschlossen.
Start Reservierungsverfahren am 09.10.2026 um 8.00 Uhr
Das Baugebiet beinhaltet 17 gemeindeeigene Bauplätze für Einfamilien- und Doppelhausgrundstücke. Insbesondere die Anbindung zu den zentralen öffentlichen Einrichtungen der Gemeinde, wie Schule, Kinderhaus, Jugendhaus und Sport- und Festhalle sowie den Supermarkt in direkter Nachbarschaft machen das Baugebiet attraktiv.
Die Erschließung hat im September 2026 begonnen und wird im Laufe des Jahres 2027 fertig gestellt. Die Grundstücke haben eine Größe zwischen 251 m² und 1.043 m².
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