Baugebiet 'Baugebiet Südlich der Rosenstraße / Bauabschnitt II , Verkauf von Grundstücken zur vorrangigen Bebauung für Läden und Geschäfte die der Nahversorgung des Baugebietes dienen. ' 67454 Haßloch

Die Gemeinde Haßloch vermarktet 3 Grundstücke zum Bau von Ein- u. Zweifamilienhäuser die vorzugsweise mit Läden und Geschäften bebaut werden sollen. Mit dem veröffentlichten Bewerbungsbogen können entsprechende Konzepte vorgestellt werden.

Gemäß einem Beschluss des Gemeinderates vom 30.10.2024 ist beabsichtigt, die
Grundstücke Fl. Nr. 14897 (Nr. 10), 14896 (Nr. 11), 14899 (Nr. 12) an Interessenten zu verkaufen, die vornehmlich Interesse haben ein Grundstück bzw. die Grundstücke mit Einzelhandelsgeschäften zur Nahversorgung des Baugebietes zu bebauen. Gemäß dem Bebauungsplan ist es in diesem Gebiet möglich, kleine Läden, Bäckereien, Cafe´s, etc. anzusiedeln, die der Versorgung des täglichen Bedarfs des Gebietes dienen. Vorstellbar ist hier auch eine Bebauung mit einem Ladengeschäft und darüber eine Wohnbebauung, nach Vorgabe des Bebauungsplanes.

Start der Vermarktung beginnt am 11.11.2024.

Wichtige Information zur Preisgestaltung:- Verkaufspreis Grundstück 700 €/m²

Bitte beachten Sie:
Im Kaufpreis sind die Kosten des privaten Erschließungsträgers der
Firma STEG Stadtentwicklung GmbH mit Sitz in Stuttgart enthalten. Zum
jetzigen Stand liegen diese Erschließungskosten bei ca.100 €/qm.-
Da dieses Gebiet noch nicht endabgerechnet ist muss der Käufer in eine
Kostenerstattungsvereinbarung des privaten Erschließungsträgers (STEG)
eintreten. Die Gemeinde hat bis zum jetzigen Stand bereits 5
Abschlagszahlungen geleistet, die zusätzlich zum Kaufpreis zu erstatten
sind. Die Abschlusszahlung der Firma STEG wird voraussichtlich im Jahr
2025 fällig. Zur Sicherung des Restbetrages wird die Firma STEG einen
Absicherung verlangen. Dies kann sich unter Umständen auf ihre
Darlehensschuld auswirken. Für die Änderung der Vereinbarung wird eine
Verwaltungspauschale (120,00 €) zzgl. Umsatzsteuer zur Zahlung fällig. Die
Grundstücksanschlusskosten sog, Hausanschlusskosten sind im Gebotspreis
nicht enthalten und müssen zusätzlich geleistet werden.

Lage

Es handelt sich um folgende Grundstücke (s. anghängenden Lageplan):

Grundstück Nr. 10: 373 qm

Grundstück Nr. 11: 401 qm

Grundstück Nr. 12: 411 qm

Baugrund

Zu erfragen in der Bauverwaltung 

Altlasten

keine 

Einschränkungen

Zulässig sind neben Wohnen, die der Versorgung dienenden Läden sowie Schank u. Speisewirtschaften.