Bauplatz Nr. 25 - Baugebiet 'Sonnenhalde - Süd'

Beschreibung

Das Grundstück ist nur auf einer Fläche von 366 m² bebaubar. Die übrige Fläche von 555 m² ist im Bebauungsplan als Gartenland ausgewiesen. 

Dadurch ergibt sich für dieses Grundstück eine Mischkalkulation für den Quadratmeterpreis.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

366 m² x 260,00 € = 95.160,00 €

555 m² x 100,00 € = 55.500,00 €

Gesamtpreis:          150.660,00 €

Fakten

Einschränkungen

1. Beschränkte persönliche Dienstbarkeit bestehend in dem Recht, Versorgungseinrichtungen, Versorgungsleitungen, Einrichtungen zur Beleuchtung, Verkehrs- und Hinweiszeichen zu errichten bzw. einzulegen, dauernd dort zu belassen, zu nutzen, zu unterhalten und im Bedarfsfall zu erneuern nebst Betretungsrecht und Benutzungsbeschränkung für die Stadt Freudenstadt. Die Ausübung des Rechts kann Dritten überlassen werden.
2. Beschränkte persönliche Dienstbarkeit bestehend in dem Recht, ein
   Glasfaserkabel einzulegen, dort zu belassen, zu nutzen und erforderlichenfalls
   zu erneuern nebst Betretungsrecht und Benutzungsbeschränkung mit einer
   Breite von 3m, wie im Bebauungsplan (Stand 02.05.17) dargestellt (GR/L5) für
   die Stadt Freudenstadt. Die Ausübung des Rechts kann Dritten überlassen werden.
3. Beschränkte persönliche Dienstbarkeit bestehend in dem Recht, einen
   Regenwasserkanal einzulegen, dort zu belassen, zu nutzen und
   erforderlichenfalls zu erneuern nebst Betretungsrecht und
   Benutzungsbeschränkung mit einer Breite von 3m, wie im Bebauungsplan
   (Stand 02.05.17) dargestellt (GR/L5) für die
   Stadt Freudenstadt.
   Die Ausübung des Rechts kann Dritten überlassen werden
4. Grunddienstbarkeit (Geh- und Fahrrecht) für die jeweiligen Eigentümer der Flst. 1675/14, 1675/15, 1675/16, 1675/17 für die Erreichbarkeit der Grundstücke mit einer Breite von 3 m, wie im Bebauungsplan (Stand 02.05.17) GR/L5 dargestellt. Die Ausübung des Rechts kann Dritten überlassen werden.

Infrastruktur

Kommunikation

Umgebung