Art der baulichen Nutzung: WA3
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 628 qm |
| Quadratmeterpreis | 285,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
178.980,00 €
Kaufpreis zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Flurstücknummer | 3750 |
| Straße / Hausnummer | Schellenberg 76 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 10.12.2020 |
| Erschließungsdatum | seit dem 01.08.2022 |
| Bauzwang | Bauverpflichtung 3 Jahre |
| Haustypen | Einfamilienhaus |
| Dachformen | Satteldach |
| Dachneigung | 30-40 Grad |
| GFZ | |
| GRZ | 0,3 |
| Vollgeschosse | |
| Maximale Gebäudehöhe | 10 m |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Erbach (Donau) |
Für Bauvorhaben werden objektbezogene Baugrunduntersuchungen nach DIN 4020 empfohlen.
Innerhalb des Plangebietes liegen gemäß Altlastenkataster keine Altlasten oder altlastenverdächtige Flächen vor.
Bitte beachten Sie die Bestimmungen und Vorgaben des Bebauungsplans Schellenberg und des Musterkaufvertrags.
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Wohnen am Ortsrand von Erbach in schöner Hanglage im Neubaugebiet Schellenberg.
Ausschreibung von Wohnbauplätzen im Schellenberg
Im Baugebiet Schellenberg in Erbach werden 3 Restplätze für zum Kauf angeboten. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 579m² und 770 m². Der Preis für Grundstücke beträgt 285,00 €/m² (voll erschlossen).
Die Bewerbungen, bevorzugt über die Plattform Baupilot, können im Zeitraum vom Montag, 27.07.2026 bis Sonntag, 27.09.2026 eingereicht werden. In diesem Zeitraum sind auch die erforderlichen Nachweise zu erbringen.
Nachträglich eingegangene Bewerbungen und Nachweise werden nicht mehr berücksichtigt. Die Vergabe erfolgt nach den vom Gemeinderat am 15.06.2026 beschlossenen Bauplatzvergaberichtlinie der Stadt Erbach für Wohnbauplätze.
Alle Unterlagen zum Baugebiet und zum Vergabeverfahren sind in Baupilot abrufbar und können während den Öffnungszeiten bei der Finanzverwaltung, Erlenbachstraße 20, 89155 Erbach eingesehen werden.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Frau Schnierer, 07305/9676-20
Frau Rodi, 07305/9676-27
E-Mail: bauland@erbach-donau.de
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