Baugebiet '"Hofwiese/Burgacker" - Höchstgebotsverfahren' 69488 Birkenau

Das Baugebiet Hofwiese/ Burgacker befindet sich in der Kerngemeinde Birkenau. Das Baugebiet umfasst ca. 11 Bauplätze. Die Gemeinde Birkenau verkauft derzeit 3 Bauplätze. Die Grundstücke können mit Wohnhäuser (bis zu zwei Wohnungen) bebaut werden.

Zeitraum für eine Gebotsabgabe: 29.06.2026 bis 09.08.2026

Die hier angebotenen drei Grundstücke werden im Rahmen eines Höchstpreisverfahrens vergeben. Das Mindestgebot beträgt 380 €/m² Grundstücksfläche. Interessierte Bewerberinnen und Bewerber können innerhalb des festgelegten Bewerbungszeitraums ein verbindliches Gebot abgeben. Die Vergabe erfolgt an die Bieterinnen und Bieter mit dem höchsten Gebot, sofern alle Teilnahmevoraussetzungen erfüllt sind.

Lage

Das Gebiet liegt zwischen der Bebauung an der Obergasse und am Frankfurter Weg und grenzt im Süden an die Bebauung an der Lindenstraße. Die Baugrundstücke befinden sich unmittelbar an der innerörtlichen Umgehungsstraße, welche als Tempo-30-Zone ausgewiesen ist. Dadurch profitieren Anwohner von einem ruhigen und sicheren Wohnumfeld. Gleichzeitig besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Weinheim und zur landschaftlich reizvollen Bergstraße. Durch diese Kombination bietet das Gebiet eine attraktive Wohnqualität in zentraler, dennoch entspannter Umgebung.

Einschränkungen

Eine Bebauung der Grundstücke ist ausschließlich gemäß den Vorgaben des für den Bereich gültigen Bebauungsplan möglich. Das Vorhaben muss innerhalb von 5 Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages realisiert werden, d. h. bezugsfertig gebaut und mindestens eine Wohnung selbst bezogen sein. Innerhalb dieser Frist ist auch die Außenanlage herzustellen. Bei Verstoß gegen die Bauverpflichtung kann die Gemeinde Birkenau ein Wiederkaufsrecht geltend machen