Dieses Grundstück ist nur mit einem freistehenden Einzelhaus mit max. 2 Wohneinheiten bebaubar.
Lage
Das Grundstück liegt in nord-östlicher Richtung mit Sicht auf den Tuniberg.
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 518 qm |
| Quadratmeterpreis | 440,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
227.920,00 €
Kaufpreis zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Flurstücknummer | 2465 |
| Straße / Hausnummer | Kapellenblick |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 14.06.2024 |
| Erschließungsdatum | vorauss. bis zum 31.12.2026 |
| Bauzwang | Der Käufer verpflichtet sich das Grundstück innerhalb von 2 Jahren nach Besitzübergang zu bebauen und innerhalb von einer Frist von 10 Jahren nach Bezugsfertigkeit des Wohnhauses überwiegend selbst zu nutzen (siehe hierzu § 8 Pflichten der Erwerbers der Richtlinien). |
| Haustypen | Einfamilienhaus |
| Dachformen | Pultdach, Satteldach |
| Dachneigung | 22°-45° |
| GFZ | 0,5 |
| GRZ | 0,3 |
| Vollgeschosse | II |
| Maximale Gebäudehöhe | 6,5 m |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Bad Krozingen |
Aufgrund des Höhenunterschiedes zur Straße / Erschließungsstraße können Mehrkosten beim Auffüllen des Grundstücks entstehen.
siehe einzelne Bauplätze
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Die Stadt Bad Krozingen realisiert im Teilort Hausen eine Baugebietserweiterung "Schmidtackern II". Diese grenzt an das bestehende Baugebiet "Schmidtackern I" an und wird in nord-östliche Richtung erweitert.
Nach der Planung entstehen im Neubaugebiet 47 Baugrundstücke für Mehrfamilienhaus (MFH), Einfamilienhäuser (EFH), Doppelhäuser (DH) und Reihenhäuser (RH). Die Stadt Bad Krozingen wird 27 Baugrundstücke an die Bewerber*innen veräußern. Alle anderen Grundstücke sind im privaten Eigentum und werden nicht über die Stadt Bad Krozingen vermarktet. Die Grundstücke sind mittlerweile im Grundbuch angelegt und gebildet.
In der ersten Ausschreibungsphase vom 15.06.2026 bis 22.07.2026 werden sechs Bauplätze im Rahmen der Richtlinien für die Vergabe von Baugrundstücken der Stadt Bad Krozingen (Kriterienverfahren) veräußert. Weitere Einzelheiten der angebotenen Grundstücke wie Lage, Größe, Bebaubarkeit und weitere Dokumente finden Sie in der Baugebietsbeschreibung und Karte.
Bewerbungen werden in der Zeit vom 15.06.2026 bis 22.07.2026 grundsätzlich über die Plattform baupilot (rechte Seite) angenommen.
Der Grundstückspreis beträgt 440,00 €/m².
Die Bauplätze werden "voll erschlossen" verkauft.
Alle anderen Hausanschlusskosten (insbesondere zum Anschluss eines Gebäudes an die Stromversorgung, Telekommunikation sowie Grundstücksentwässerungsanlagen nach der Abwassersatzung der Stadt Bad Krozingen oder auf dem Grundstück liegende Teile der Hausanschlussleitung für die Wasserversorgung = Innenerschließung) trägt der Erwerber.
Die Bewerbungen werden anhand einer gewichteten Punktetabelle gewertet. Den Zuschlag für ein Baugrundstück erhält zunächst der Bewerber/die Bewerberin mit der jeweils vorhandenen höchsten Punktzahl.
Wichtige Hinweise:
Folgender Zeitplan ist vorgesehen:
Beginn der Erschließungsarbeiten seit Herbst 2025
Ende der Erschließungsarbeiten voraussichtlich bis 31.12.2026
Beginn der Vermarktung ab Frühjahr 2026
Die zweite Ausschreibungsphase mit weiteren Bauplätzen wird in 2027 stattfinden.
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