Bauplatz 05 - Baugebiet 'Baugebiet "Karl-Fuß-Strasse II"'

Beschreibung

Bauplatz 05 - Baugebiet 'Baugebiet "Karl-Fuß-Strasse II"'

Der Gemeinderat Wilhelmsdorf hat in der Sitzung vom 02.05.2017 folgende Modalitäten und Vergabekriterien zur Vergabe des Bauplatzes  Nr. 5 für den Geschosswohnungsbau beschlossen:

 

Für die Bewerbung für diesen Bauplatz gelten die nachfolgenden Grundsätzlichen Vergabevoraussetzungen:

 

Antragsberechtigt sind Bauherrengemeinschaften, Bauträger und sonstige Investoren.

Bei Bauherrengemeinschaften hat die Bewerbung unter Nennung sämtlicher Bewerber zu erfolgen, welche Eigentum am zukünftigen Bauplatz erwerben.

Der Bewerber hat sich zu verpflichten, ein Mehrfamilienhaus mit 8 bis 10 Wohneinheiten zu schaffen. Die Wohneinheiten sollen möglichst vermietet, können aber auch selbstgenutzt werden. 

Der Bewerber hat ein Planungskonzept vorzulegen, aus dem das geplante   Gebäude hervorgeht. Hierzu sind folgende Planungsunterlagen vorzulegen:

 

Beschreibung des Bauvorhabens mit Nutzungskonzept

Lageplan

Grundrisse

Ansichten

Schnitte

Stellplatzplanung

Unabhängig von den o.a. Kriterien und deren Gewichtung gelten die nachfolgenden Grundsätzlichen Vergabevoraussetzungen, die der Gemeinderat bei der Vergabeentscheidung berücksichtigt:

Gewährleistung der Schaffung von möglichst preiswerten Wohnraum in verschiedenen Wohnungsgrößen

Sicherstellung einer gestalterisch und städtebaulich unter Berücksichtigung der Ortsrandlage ansprechenden Architektur

Zeitplan der Bewerbungsphase

02.05.2017      Beschluss des Gemeinderats über die Vergabemodalitäten

20.07.2017      Start Bewerbungsphase - Veröffentlichung im Mitteilungsblatt

11.09.2017      Ende der Bewerbungsphase

19.09.2017      Bauplatzvergabe im Gemeinderat

 


Fakten

Nutzung Reines Wohngebiet
Fläche 1195 m2
Quadratmeterpreis 205,00 €/m2
Hausanschlusskosten nicht bekannt
Vermessungskosten nicht bekannt
Kaufpreis 244.975,00 € Kaufpreis exkl. Vermessungs- und Hausanschlusskosten.
Straße / Hausnummer Karl Fuß Strasse
Bebauungsplan rechtskräftig seit n/a
Erschließung
Bauzwang Bebauung innerhalb 2 Jahren nach Vertragsabschuss und Fertigstellung innerhalb 5 Jahren.
Haustypen Mehrfamilienhaus
Dachformen Satteldach, Flachdach, Walmdach
Dachneigung 18° bis 35°
GFZ
GRZ 0,4
Vollgeschosse
Maximale Gebäudehöhe 6,9
Mit Ausblick
Einheimischenklausel
Anbieter Gemeinde Wilhelmsdorf

Infrastruktur

Energieversorgung
Gas
Wasserversorgung

Kommunikation

DSL
Glasfaseranschluß
Kabelanschluß
VDSL

Umgebung

Alten- und Pflegeheime
Ärzte
Einkaufsmöglichkeiten
Kindergärten
Kitas
Krankenhäuser / Kliniken
Öffentlicher Personennahverkehr
Schulen
Schwimmbäder / Badeseen
Sozialstationen
Spielplätze
Sporteinrichtungen


Alle Grundstücke im Baugebiet 'Baugebiet "Karl-Fuß-Strasse II"'

Baugebiet "Karl-Fuß-Strasse II"

Das Baugebiet umfasst 7 Bauplätze für Einzelhausbebauung und 1 Bauplatz für Geschosswohnungsbau.

Die Grundstücksgrößen des Baugebiets „Karl-Fuß-Straße II“ in Wilhelmsdorf liegen zwischen 626 qm und 658 qm und werden zu dem vom Gemeinderat festgelegten Preis von 205 Euro/qm angeboten. Mit der Möglichkeit des Baubeginns durch die Bauplatzkäufer ist nach dem aktuellen Zeitplan zum Ende des Jahres 2017 zu rechnen.

Die erste Bewerbungsphase für die Bauplätze im neuen Baugebiet „Karl-Fuß-Straße II“ hat begonnen. Ab sofort können Bewerbungen um die Bauplätze bei der Gemeindeverwaltung eingereicht werden.  Dabei kann jeder Bewerber neben seinem Wunschbauplatz auch bis zu zwei weitere Alternativbauplätze angeben bzw. sich auf diese bewerben.

In dieser ersten Bewerbungsphase, welche am 11.09.2017 endet, werden alle innerhalb dieses Zeitraums eingehenden Bewerbungen bei der Vergabeentscheidung für die Bauplätze berücksichtigt. Die Vergabe der Bauplätze erfolgt durch den Gemeinderat in der nichtöffentlichen Sitzung am 19.09.2017.

Sollten innerhalb der Bewerbungsphase mehr Bewerbungen eingehen als Bauplätze insgesamt zur Verfügung stehen, bzw. auch mehrere Bewerbungen auf einen konkreten Bauplatz eingehen, so erfolgt die Vergabe entsprechend der vom Gemeinderat festgelegten Vergabekriterien.

  


Zum Baugebiet
Objekt-Nr.: GR2469
Grundstücksgröße: 1195 m2
Kaufpreis: 244.975,00 €

Kaufpreis exkl. Vermessungs- und Hausanschlusskosten.

Dieses Grundstück ist bereits reserviert.



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Ansprechpartner

Stephan Gerster
Liegenschaften & Kämmerei
Gemeindeverwaltung Wilhelmsdorf

Telefon: 07503 921-14007503 921-140
Telefax: 07503 921-149
E-Mail: stephan.gerster@gemeinde-wilhelmsdorf.de

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