Baugebiet ' Pfaffelleiten - Vergabe 1. Bauabschnitt' 85276 Pfaffenhofen a. d. Ilm

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Grundstück: Bauparzelle Nr. 22 DHH
Status: verfügbar
Größe: 394 m2
Preis: 193.060,00 €
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Doppelhaus (DH)
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauparzelle Nr. 23 DHH
Status: verfügbar
Größe: 338 m2
Preis: 165.620,00 €
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Doppelhaus (DH)
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauparzelle Nr. 24 DHH
Status: verfügbar
Größe: 351 m2
Preis: 171.990,00 €
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Doppelhaus (DH)
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauparzelle Nr. 25 DHH
Status: verfügbar
Größe: 332 m2
Preis: 162.680,00 €
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Doppelhaus (DH)
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauparzelle Nr. 26 EFH
Status: verfügbar
Größe: 342 m2
Preis: 167.580,00 €
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Einfamilienhaus (EH)
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauparzelle Nr. 31 DHH
Status: verfügbar
Größe: 364 m2
Preis: 178.360,00 €
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Doppelhaus (DH)
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauparzelle Nr. 32 DHH
Status: verfügbar
Größe: 350 m2
Preis: 171.500,00 €
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Doppelhaus (DH)
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauparzelle Nr. 33 DHH
Status: verfügbar
Größe: 351 m2
Preis: 171.990,00 €
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Doppelhaus (DH)
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauparzelle Nr. 34 DHH
Status: verfügbar
Größe: 351 m2
Preis: 171.990,00 €
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Doppelhaus (DH)
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauparzelle Nr. 35 DHH
Status: verfügbar
Größe: 351 m2
Preis: 171.990,00 €
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Doppelhaus (DH)
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauparzelle Nr. 36 DHH
Status: verfügbar
Größe: 244 m2
Preis: 119.560,00 €
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Doppelhaus (DH)
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauparzelle Nr. 41 DHH
Status: verfügbar
Größe: 356 m2
Preis: 174.440,00 €
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Doppelhaus (DH)
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauparzelle Nr. 42 DHH
Status: verfügbar
Größe: 360 m2
Preis: 176.400,00 €
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Doppelhaus (DH)
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauparzelle Nr. 43 DHH
Status: verfügbar
Größe: 334 m2
Preis: 163.660,00 €
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Doppelhaus (DH)
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauparzelle Nr. 44 DHH
Status: verfügbar
Größe: 353 m2
Preis: 172.970,00 €
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Doppelhaus (DH)
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauparzelle Nr. 45 DHH
Status: verfügbar
Größe: 362 m2
Preis: 177.380,00 €
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Doppelhaus (DH)
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Bauparzelle Nr. 46 DHH
Status: verfügbar
Größe: 309 m2
Preis: 151.410,00 €
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Doppelhaus (DH)
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Pfaffelleiten - Vergabe 1. Bauabschnitt

Baugebiet Pfaffelleiten in Pfaffenhofen a. d. Ilm - Vergabestart 15.09.2020

Aufgrund der Größe des Baugebietes ist eine abschnittsweise bauliche Entwicklung in drei Bauabschnitten möglich. Mit Hilfe von naturnah gestalteten Grünzügen sollen die Bauabschnitte gegliedert werden. Dies ermöglicht, dass die bauliche Entwicklung nach jedem Bauabschnitt sinnvoll abgeschlossen werden kann. Die zur Ausschreibung stehenden Bauparzellen befinden sich im 1. Bauabschnitt des Baugebietes. Die Baukörper sind so angeordnet, dass der Schallschutz optimiert und die Verschattung minimiert wird. Zwischen den drei Abschnitten befinden sich jeweils Grünzüge, die das Gebiet in einzelne Bauabschnitte gliedern. Als öffentliche Grünflächen mit der Zweckbestimmung Parkanlage mit Sport- und Spielbereichen werden sie mit Wegen, Baumreihen und Sitzgelegenheiten belegt und sollen naturnah gestaltet werden.

Lage

Das Planungsgebiet umfasst ca. 143.000 m². Es befindet sich am südöstlichen Stadtrand von Pfaffenhofen und wird durch die Äußere Moosburger Straße im Norden sowie die Wohnbebauung am Schlehenhag im Westen begrenzt. Im Süden reicht der Geltungsbereich bis zu der Wasserreserve bzw. dem Sendemast. Ca. 5 km östlich des Planungsgebietes verläuft die A9. Das Areal ist über den Weißdornweg erschlossen. Östlich und südlich angrenzend liegen landwirtschaftlich genutzte Flächen.

Baugrund

Es liegt eine baufachliche Stellungnahme zu den Untergrund- und Grundwasserverhältnissen vom 28. Juli 2017, bzw. 15. April 2019 des Büros Kraft Dohmann Czeslik, Ingenieurgesellschaft für Geotechnik mbH, vor, welche den Dokumenten beiliegt. In dieser Stellungnahme werden die Untergrund- und Grundwasserverhältnisse im Bereich der geplanten Erschließungsstraßen dargestellt und im Hinblick auf den Straßen- und Kanalbau bewertet. Ein detailliertes Entwässerungskonzept wurde erstellt und ist Bestandteil des Bebauungsplans.

Altlasten

Es wird dem Grundstückseigentümer empfohlen, zur endgültigen Klärung der Untergrund- und Versickerungsverhältnisse für jede Parzelle gesondert ein Bodengutachten zu erstellen.

Einschränkungen

Vergabe im Einheimischenmodell


Bebauung:


Siehe hierzu die Vorgaben des Bebauungsplanes,

unter: http://files.stadt-pfaffenhofe...

Bauparzelle Nr. 22 DHH

Bauparzelle Nr. 22 DHH

Pfaffelleiten - Vergabe 1. Bauabschnitt in im Osten des Stadtgebietes , Pfaffenhofen a. d. Ilm

Größe: 394 m2
394 m2 193.060,00 €
490,00 €/m2
Bauparzelle Nr. 23 DHH

Bauparzelle Nr. 23 DHH

Pfaffelleiten - Vergabe 1. Bauabschnitt in im Osten des Stadtgebietes , Pfaffenhofen a. d. Ilm

Größe: 338 m2
338 m2 165.620,00 €
490,00 €/m2
Bauparzelle Nr. 24 DHH

Bauparzelle Nr. 24 DHH

Pfaffelleiten - Vergabe 1. Bauabschnitt in im Osten des Stadtgebietes , Pfaffenhofen a. d. Ilm

Größe: 351 m2
351 m2 171.990,00 €
490,00 €/m2
Bauparzelle Nr. 25 DHH

Bauparzelle Nr. 25 DHH

Pfaffelleiten - Vergabe 1. Bauabschnitt in im Osten des Stadtgebietes , Pfaffenhofen a. d. Ilm

Größe: 332 m2
332 m2 162.680,00 €
490,00 €/m2
Bauparzelle Nr. 26 EFH

Bauparzelle Nr. 26 EFH

Pfaffelleiten - Vergabe 1. Bauabschnitt in im Osten des Stadtgebietes , Pfaffenhofen a. d. Ilm

Größe: 342 m2
342 m2 167.580,00 €
490,00 €/m2
Bauparzelle Nr. 31 DHH

Bauparzelle Nr. 31 DHH

Pfaffelleiten - Vergabe 1. Bauabschnitt in im Osten des Stadtgebietes , Pfaffenhofen a. d. Ilm

Größe: 364 m2
364 m2 178.360,00 €
490,00 €/m2
Bauparzelle Nr. 32 DHH

Bauparzelle Nr. 32 DHH

Pfaffelleiten - Vergabe 1. Bauabschnitt in im Osten des Stadtgebietes , Pfaffenhofen a. d. Ilm

Größe: 350 m2
350 m2 171.500,00 €
490,00 €/m2
Bauparzelle Nr. 33 DHH

Bauparzelle Nr. 33 DHH

Pfaffelleiten - Vergabe 1. Bauabschnitt in im Osten des Stadtgebietes , Pfaffenhofen a. d. Ilm

Größe: 351 m2
351 m2 171.990,00 €
490,00 €/m2
Bauparzelle Nr. 34 DHH

Bauparzelle Nr. 34 DHH

Pfaffelleiten - Vergabe 1. Bauabschnitt in im Osten des Stadtgebietes , Pfaffenhofen a. d. Ilm

Größe: 351 m2
351 m2 171.990,00 €
490,00 €/m2
Bauparzelle Nr. 35 DHH

Bauparzelle Nr. 35 DHH

Pfaffelleiten - Vergabe 1. Bauabschnitt in im Osten des Stadtgebietes , Pfaffenhofen a. d. Ilm

Größe: 351 m2
351 m2 171.990,00 €
490,00 €/m2
Bauparzelle Nr. 36 DHH

Bauparzelle Nr. 36 DHH

Pfaffelleiten - Vergabe 1. Bauabschnitt in im Osten des Stadtgebietes , Pfaffenhofen a. d. Ilm

Größe: 244 m2
244 m2 119.560,00 €
490,00 €/m2
Bauparzelle Nr. 41 DHH

Bauparzelle Nr. 41 DHH

Pfaffelleiten - Vergabe 1. Bauabschnitt in im Osten des Stadtgebietes , Pfaffenhofen a. d. Ilm

Größe: 356 m2
356 m2 174.440,00 €
490,00 €/m2
Bauparzelle Nr. 42 DHH

Bauparzelle Nr. 42 DHH

Pfaffelleiten - Vergabe 1. Bauabschnitt in im Osten des Stadtgebietes , Pfaffenhofen a. d. Ilm

Größe: 360 m2
360 m2 176.400,00 €
490,00 €/m2
Bauparzelle Nr. 43 DHH

Bauparzelle Nr. 43 DHH

Pfaffelleiten - Vergabe 1. Bauabschnitt in im Osten des Stadtgebietes , Pfaffenhofen a. d. Ilm

Größe: 334 m2
334 m2 163.660,00 €
490,00 €/m2
Bauparzelle Nr. 44 DHH

Bauparzelle Nr. 44 DHH

Pfaffelleiten - Vergabe 1. Bauabschnitt in im Osten des Stadtgebietes , Pfaffenhofen a. d. Ilm

Größe: 353 m2
353 m2 172.970,00 €
490,00 €/m2
Bauparzelle Nr. 45 DHH

Bauparzelle Nr. 45 DHH

Pfaffelleiten - Vergabe 1. Bauabschnitt in im Osten des Stadtgebietes , Pfaffenhofen a. d. Ilm

Größe: 362 m2
362 m2 177.380,00 €
490,00 €/m2
Bauparzelle Nr. 46 DHH

Bauparzelle Nr. 46 DHH

Pfaffelleiten - Vergabe 1. Bauabschnitt in im Osten des Stadtgebietes , Pfaffenhofen a. d. Ilm

Größe: 309 m2
309 m2 151.410,00 €
490,00 €/m2

Nicht das passende dabei? Hier finden Sie alle Angebote in Pfaffenhofen a. d. Ilm.


Für dieses Baugebiet können Sie sich während der Bewerbungsphase auf keine konkreten Bauplätze bewerben. Nach der Bewerbungsphase erfolgt die Zuteilung gemäß der ermittelten Rangfolge.


Ansprechpartner

Nicole Steinmetz
Sachgebietsleitung Grundstückswesen
Stadtverwaltung Pfaffenhofen a. d. Ilm

Telefon: 08441 / 7820-7808441 / 7820-78
E-Mail: nicole.steinmetz@stadt-pfaffenhofen.de

Kontaktdaten

Ansprechpartner für baurechtl. Fragen

Eileen Labun
Stadtverwaltung Pfaffenhofen a. d. Ilm

Telefon: 08841 - 78 10808841 - 78 108
E-Mail: eileen.labun@stadt-pfaffenhofen.de

Kontaktdaten

Zum Stadtportal von Pfaffenhofen a. d. Ilm

Fakten

Stadt / Gemeinde: Pfaffenhofen a. d. Ilm
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
Preis: ab 490,00 €/m2
Grundstücksgrößen: ab 244 m2 bis 394 m2
Grundstücke in Baugebiet: 17
Freie Bauplätze: 17
Bebauungsplan rechtskräftig seit: 20.12.2019
Baugebiets-Id: BG1368
Bauzwang:
Erschließungsdatum: nicht bekannt
Einheimischenklausel:

Infrastruktur

Energieversorgung
Wasserversorgung
Gas
Nah- oder Fernwärme

Kommunikation

Glasfaseranschluss
DSL
VDSL
Kabelanschluss

Umgebung

Krankenhäuser / Kliniken
Kitas
Sporteinrichtungen
Öffentlicher Personennahverkehr
Spielplätze
Einkaufsmöglichkeiten
Schulen
Alten- und Pflegeheime
Schwimmbäder / Badeseen
Sozialstationen
Kinderkrippe
Ärzte
Kindergarten

Dokumente

Pläne
Gutachten
Richtlinien und Vorschriften