TEILNAHMEZEITRAUM: 01.09.2025 - 30.09.2025
Alle Informationen zur Konzeptvergabe und zum Grundstück entnehmen Sie bitte dem Exposé sowie den Vergabekriterien.
Unbebautes Baugrundstück in mittlerer Wohn- und Geschäftslage; Umgebungsbebauung in geschlossener Wohnbebauung; alle üblichen Versorgungsanschlüsse im öffentlichen Straßenraum anliegend; Geräuschimmissionen (Kfz-, Straßenbahnlärm) sind zu berücksichtigen
Nutzung und Bebaubarkeit:
die Bebaubarkeit regelt sich nach § 34 BauGB und § 144 BauGB unter Anwendung der besonderen sanierungsrechtlichen Vorschriften im Sinne des BauGB, max. 5-geschossiger straßenbegleitender Baukörper plus Dachgeschoss in geschlossener Bauweise (Blockrandbebauung mit beidseitiger Grenzbebauung) zulässig; Wohnnutzung, im Erdgeschoss gewerbliche Nutzung durch nicht störendes Gewerbe (z. B. Laden, Büro, Atelier) möglich, im Hofbereich ist in zweiter Reihe eine dreigeschossige Bebauung unter Beachtung der gesetzlichen Abstandsflächen möglich
Größe:
Grundstücksfläche: 1.338 m²
TEILNAHME IST IN DER KONZEPTVERGABE, ODER HIER IM GRUNDSTÜCK MÖGLICH
Hier geht es zur KONZEPTVERGABE Vorwerkstraße
Lage
im Westen von Dresden im Stadtteil Friedrichstadt, innerhalb des ehemaligen Sanierungsgebietes S11 Dresden-Friedrichstadt, für dieses Gebiet gilt eine rechtsverbindliche Gestaltungssatzung, gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Straßenbahn und Bus
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Erbbaurecht |
| Fläche | 1338 qm |
| Prozentsatz Erbbauzins | 2,00 % |
| Jährlicher Erbbauzins | 13.060,00 € |
| Laufzeit Erbbaurecht | 60 |
| Flurstücknummer | 120 |
| Straße / Hausnummer | Vorwerkstraße |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | n/a |
| Erschließungsdatum | nicht bekannt |
| Bauzwang | |
| Haustypen | |
| Dachformen | |
| Dachneigung | |
| GFZ | |
| GRZ | |
| Vollgeschosse | |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Landeshauptstadt Dresden |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
Verantwortlich für Inhalte und Angebote dieser Seite: Landeshauptstadt Dresden
