Der Klärbeitrag in Höhe von 693,00 € wird als Entwässerungskosten ausgewiesen.
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 396 qm |
| Quadratmeterpreis | 290,00 €/m2 |
| Entwässerungskosten | 693,00 € |
| Kaufpreis |
115.533,00 € Kaufpreis zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Flurstücknummer | 2912 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 08.04.2022 |
| Erschließungsdatum | seit dem 06.11.2023 |
| Bauzwang | Die Bauplatzbewerber verpflichten sich vertraglich auf dem zugeteilten Baugrundstück innerhalb von 24 Monaten nach Erwerb mit dem Bau zu beginnen. Das Baugrundstück ist innerhalb eines Zeitraumes von drei Jahren nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplanes bezugsfertig zu bebauen (Bauverpflichtung). |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaus |
| Dachformen | Satteldach |
| Dachneigung | 30 - 40 Grad |
| GFZ | |
| GRZ | 0,4 |
| Vollgeschosse | |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Sachsenheim |
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Vermarktung voraussichtlich Mitte 2025
Das erste Bewerbungsverfahren lief vom 01. Februar 2024 bis 17. März 2024. Aus verschiedenen Gründen wurden keine Bauplätze verkauft.
Aktuell findet KEINE Vermarktung der Bauplätze statt. Interessierte können sich auf der Interessentenliste auf www.Baupiliot.com eintragen und werden zu gegebener Zeit (voraussichtlich Mitte 2025) über ein weiteres Bewerbungsverfahren informiert.
Die Stadt Sachsenheim bietet in ihrem neuen Baugebiet "Talaue" im Stadtteil Häfnerhaslach insgesamt 10 Bauplätze für Einfamilienhäuser und Doppelhäuser an.
Das Baugebiet befindet sich am nördlichen Ortsrand von Häfnerhaslach (Ortsteil der Stadt Sachsenheim) und grenzt direkt nördlich an das bestehende Wohngebiet Gallenmichel über das es erschlossen ist. Im Norden wird das Gebiet durch den Bach Riesenklinge begrenzt.
Das Baugebiet grenzt unmittelbar ans Landschaftsschutzgebiet und bietet durch die Lage eine hohe Wohnqualität. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnbauflächen, wurde das Gebiet zur Deckung des örtlichen und überörtlichen Bedarfs entwickelt. Es umfasst ca. 0,7 ha Fläche. Aufgrund der Topografie wird die Grundflächenzahl (GRZ) mit 0,4 und offene Bauweise festgesetzt. Die maximale Traufhöhe darf 3,8 m betragen, die maximale Firsthöhe 7,3 m, Satteldächer sind vorgeschrieben. Pro Wohngebäude sind maximal zwei Wohneinheiten möglich. Damit können freistehende Ein- oder Zweifamilienhäuser oder Doppelhäuser entstehen.
Wir empfehlen den Interessenten, das geplante Bauvorhaben vorab mit den Ansprechpartnern des Teams "Stadtentwicklung und Bauen" bei der Stadt Sachsenheim abzustimmen. Fragen zu den Festsetzungen des Bebauungsplanes beantworten die angegebenen Ansprechpartner für baurechtliche Fragen.
Auf Wunsch der Bewerber kann, nach Eingang der Bewerbung, ein Musterkaufvertrag zur Verfügung gestellt werden. Bitte kontaktieren Sie hierzu die angegebenen Ansprechpartner unter der Emailadresse: bauplatz@sachsenheim.de.
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