| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 525 qm |
| Quadratmeterpreis | 490,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
257.250,00 € Kaufpreis zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Flurstücknummer | 206 |
| Straße / Hausnummer | Dittelshainer Weg |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 12.02.2022 |
| Erschließungsdatum | seit dem 31.03.2024 |
| Bauzwang | Bezugsfertigstellung innerhalb von 3 Jahren nach Kaufvertragsabschluss, im Plus-Energie-Standard. |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaus, Zweifamilienhaus |
| Dachformen | frei wählbar |
| Dachneigung | |
| GFZ | 0,3 |
| GRZ | 0,3 |
| Vollgeschosse | I |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Glashütten – HLG | Hessische Landgesellschaft |
In Teilbereichen des Baugebietes ist mit Schichten- bzw. Sickerwasser zu rechnen. Ein Kontakt der in den Boden einbindenden Bauwerksteile mit Schicht- bzw. Sickerwasser ist daher nicht auszuschließen. Zur Ermittlung der Tragfähigkeit bzw. Bauwerksabdichtung, wie zum Beispiel durch eine sogenannte „weiße Wanne“, wird empfohlen, frühzeitig ein Baugrundgutachten für den Hausbau erstellen zu lassen.
Entlang der südlichen Grenze ist gemäß Bebauungsplan ein 3 m breiter Heckenstreifen auf dem Baugrundstück anzulegen. Siehe hierzu auch § 6 Ziffer 15 des Kaufvertragsmusters.
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken wurde das Baugebiet "Am Silberbach" mit einer Größe von ca. 4,5 ha im Ortsteil Schloßborn entwickelt. Hier entstehen in einem 1. Bauabschnitt ca. 59 Bauplätze in einem allgemeinen Wohngebiet als Plus-Energie-Siedlung.
Bewerbungsverfahren nach sozialen Kriterien/Reservierungsverfahren
Die Bewerbungsphase nach sozialen Kriterien lief vom 20.12.2024 bis zum 28.02.2025!
Ab dem 08. Mai 2025 haben Sie die Möglichkeit eines der freien Grundstücke im Reservierungsverfahren zu erwerben.
Senden Sie hierzu Ihre Reservierungsanfrage mit Angabe der Bauplatznummer an die Mailadresse: silberbach@hlg.org
Das Baugebiet ist erschlossen und überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaubar. Die Erschließung und Grundstücksausrichtung nimmt Bezug auf die Topografie und ermöglicht eine Südausrichtung der Baugrundstücke und somit eine sonnenoptimierte Bauweise.
Insgesamt werden 34 Einfamilienhausbauplätze nach den von der Gemeinde Glashütten beschlossenen Vergaberichtlinien angeboten. Die Verkaufspreise liegen je nach Lage zwischen 490 €/m² und 550 €/m². Die Größenangaben und Preise der Grundstücke können Sie der Grundstücksliste entnehmen.
Die Gebäude sind gemäß Energiekonzept im Plus-Energie-Standard zu bauen. Die Käufer sind verpflichtet das zu errichtende Wohnhaus selbst zu beziehen und dort 8 Jahre zu wohnen(Residenzpflicht).
Der Grundstücksverkauf erfolgt provisionsfrei.
Verantwortlich für Inhalte und Angebote dieser Seite: Glashütten – HLG | Hessische Landgesellschaft
