Baugebiet 'Geschosswohnungsbau Taubenplätzle II - SCHRIFTLICHE BEWERBUNG BIS 21.05.2024' 88400 Biberach an der Riß

Im Gebiet Taubenplätzle II wurden Ketten- und Doppelhausgrundstücke sowie Geschosswohnungsbaugrundstücke geschaffen. Die Ausschreibung der Tiny House Grundstücke erfolgt zu einem späteren Zeitpunkt. Das Mindestgebot für die Geschossbaugrundstücke liegt bei 300 €/m². Die Vergabe erfolgt nach Gebot und Konzept (s. Vergaberichtlinien im Downloadbereich und auf der Homepage der Stadt Biberach).

Im Plangebiet entstehen Doppel- und Kettenhäuser sowie Mehrfamilienhäuser.

Ein Geschossbaugrundstück wird erneut ausgeschrieben.

Der Kaufpreis beinhaltet die Vermessungskosten des Grundstücks (nicht die Einmessung der späteren Bebauung), Erschließungsbeiträge für Straßen und Wohnwege und Abwasserbeitrag. Nicht enthalten sind z.B. die Anschlusskosten für Wasser, Strom und Telekommunikation. 

Bitte beachten Sie die Vergaberichtlinien der Stadt Biberach für das Baugebiet Taubenplätzle II. Diese sind bei unseren Infos/Downloads abrufbar.

Bewerbungen erfordern die Schriftform. Diese sind beim Amt für Liegenschaften und Wirtschaftsförderung, Zeppelinring 50, 88400 Biberach, z.Hd. Frau Lietz, einzureichen.

Im näheren und weiteren Umgebungsbereich des Baugebiets „Taubenplätzle II“ befinden sich das Areal der Polizeihochschule, die Gewerbegebiete „GE 1 und 2-Flugplatz“, der Flugplatz des Luftsportvereins Biberach sowie der Hubschrauberlandeplatz am Sanaklinikum. Direkt an das Baugebiet angrenzend ist in nördlicher Richtung ein Mischgebiet geplant (Taubenplätzle III). Auch das Thema Verkehrslärm wurde gutachterlich untersucht (Teilflächen des Baugebiets entlang des Krummen Wegs liegen im Lärmpegelbereich II). Aufgrund dieser Schallquellen ist zumindest zeitweise mit einem erhöhten Lärmaufkommen zu rechnen.

Lage

Das ca. 2 ha große Baugebiet liegt am nördlichen Rand der Biberacher Kernstadt. Es wird im Westen durch die Bebauung am Guttenbrunnweg, im Süden durch die Bebauung am Krummen Weg und Säntisweg, im Osten durch das Areal der Bereitschaftspolizei und im Norden durch landwirtschaftlich genutzte Flächen begrenzt.

Baugrund

Aufgrund der geringen Durchlässigkeit des Untergrunds wird für Untergeschosse und erdberührte Bauteile eine "Weiße Wanne" empfohlen.

Altlasten

keine bekannt

Einschränkungen

Bitte beachten Sie, dass nach vorläufiger Bauplatzzusage ein Architektenentwurf mit dem Stadtplanungsamt abgestimmt werden muss, bevor Sie das Grundstück erwerben können.  Ansprechpartner für die Abstimmung ist Frau Gálvan López vom Stadtplanungsamt, B.GalvanLopez@Biberach-Riss.de, Telefon 07351/51-264.

Die Ergebnisse der Abstimmung und das Konzept, mit dem Sie sich beworben haben, werden Bestandteil des Kaufvertrags und sind entsprechend umzusetzen. Bei Nichteinhaltung greifen Vertragsstrafen (Wiederkaufsrecht, Geldstrafe). 

Bitte beachten Sie, dass der Grundstückskaufpreis vorab zur Zahlung fällig ist, d.h. die Zahlung muss zwei Bankarbeitstage vor dem Beurkundungstermin erfolgen. Im Gegenzug wird im Vertrag bereits die Auflassung erklärt.

Es werden nur vollständige Bewerbungen ausgewertet. Verbindliche Bestandteile Ihrer schriftlichen Bewerbung sind:

- Schriftliche Bewerbung mit Kaufpreisgebot

- Detaillierte schriftliche Darstellung des geplanten Konzeptes mit Entwurfsskizze

- Finanzierungs- und Wirtschaftlichkeitskonzept (inkl. Angabe zu späteren Ansätzen zur Miete in €/m²)

- Finanzierungsbestätigung über das Gesamtvolumen

- Referenzen, sofern vorhanden

Auf die Vergaberichtlinien und die Vergabekriterien hier im Downloadbereich wird ausdrücklich hingewiesen. Dort finden Sie auch Infos zu Vertragsstrafen und Wiederkaufsrecht der Stadt.

Bei Fragen zu Ausgestaltung und Umfang Ihrer Bewerbungsunterlagen oder zum weiteren Procedere kommen Sie gern innerhalb der Bewerbungsfrist auf Frau Lietz unter m.lietz@biberach-riss.de zu.