| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 602 qm |
| Quadratmeterpreis | 111,50 €/m2 |
| Hausanschlusskosten | 6.849,29 € |
| Entwässerungskosten | 6.709,00 € |
| Kaufpreis |
80.681,29 € Kaufpreis |
| Flurstücknummer | 3/4 |
| Straße / Hausnummer | An der Flossach 6 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 04.08.2023 |
| Erschließungsdatum | seit dem 28.02.2025 |
| Bauzwang | Bezugsfertigstellung innerhalb von 4 Jahren nach Beurkundung. |
| Haustypen | Einfamilienhaus |
| Dachformen | Satteldach |
| Dachneigung | |
| GFZ | 0,45 |
| GRZ | 0,3 |
| Vollgeschosse | II |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Markt Tussenhausen |
Zum Schutz vor Schallimmissionen aus der nördlich vorbeiführenden Hausener Straße (St2026) sind in der ersten Bauzeile (Bauplätze 01-04) passive Lärmschutzmaßnahmen an den Gebäuden vorzusehen, hierzu gehören z.B. eine straßenabgewandte Grundrissorientierung für Schlaf- und Ruheräume und / oder Lärmschutzfenster). Siehe Bebauungsplan Nr. 9.2 Straßenverkehr
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Aufgrund der hohen Nachfrage hat die Marktgemeinde das Baugebiet 'Alter Sportplatz' in Zaisertshofen entwickelt. Der Markt Tussenhausen bietet insgesamt 7 Bauplätze an, welche mit Einfamilienhäusern bebaubar sind.
BEWERBUNGSPHASE VON 31.03.2025 - 10.05.2025
Frist für die Einreichung von Nachweisen und Dokumenten ist 31.05.2025
Das Baugebiet befindet sich am westlichen Ortsrand des Gemeindeteils Zaisertshofen, an der Ortsausfahrt in Richtung Hausen.
Es werden 7 Bauplätze zum Verkauf angeboten.
Die Größen der Baugrundstücke bewegen sich zwischen 546 m² und 605 m². Gasnetz + Glasfasernetz sind vorhanden.
Bewerbung
Das Verfahren und der Ablauf sind der Vergaberichtlinie zu entnehmen.
Es wird das 2-teilige Verfahren nach Kriterien angewandt. Es genügt eine Bewerbung auf das gesamte Baugebiet einzureichen, also nicht auf einzelne Grundstücke. Die Bewerbungen werden im ersten Schritt gesammelt und nach Auswertung werden die zum Zuge kommenden Bewerber im zweiten Schritt aufgefordert, ihre Prioritäten abzugeben.
Das heißt, die Auswahl der Grundstücke erfolgt entsprechend der Rangliste, welche anhand der Vergaberichtlinien und des Punktesystems erstellt wird.
Preis
Der Preis für den m² Bauplatz beträgt 50,20 € zzgl. Erschließungskosten in Höhe von 61,30 €/m². Hinzu kommen noch Herstellungsbeiträge für die Wasserversorgungsanlage sowie die Entwässerungsanlage des Marktes Tussenhausen. Die Herstellungsbeiträge werden im Kaufvertrag abgelöst, sodass nach Bebauung keine weiteren Herstellungsbeiträge mehr anfallen. Außerdem werden die Kosten für den bereits auf jedem Grundstück vorhandenen Kanalhausanschluss sowie Gashausanschluss bei Abschluss des Kaufvertrags zur Zahlung fällig. Eine Aufstellung der Gesamtkosten für jeden Bauplatz finden Sie bei den zum Download bereitgestellten Dokumenten.
Verantwortlich für Inhalte und Angebote dieser Seite: Markt Tussenhausen
