Info zu Stadt & Region von Sinzheim

Aktuelles

Preis:
ab 225,00 €/m2
Allgemeines Wohngebiet
Status: Vermarktung Verkauf Halberstunger Feld - 2. Bauabschnitt
76547 Sinzheim Halberstung
2 verfügbare Grundstücke
Grundstücksgrößen:
515 m2 bis 641 m2

Über Sinzheim

Die Gemeinde Sinzheim liegt „zwischen Wein und Rhein“ am Rande des Fremersbergs und besitzt einen Hauptort und acht Teilorte. Rund 11.500 Einwohner zählt die Gemeinde. Im Jahr 1984 wurde ihre erstmalige urkundliche Erwähnung gefeiert, die 1.100 Jahre zurücklag. Ausgehend von der fränkischen Siedlung "Sunini" erhielt sie nach weiteren Bezeichnungen den heutigen Namen im Jahre 1620.

Die Gemeinde ist sowohl bei den bereits ansässigen Bügerinnen und Bürgern als auch bei Auswärtigen ein beliebter Wohnort. Gelegen mitten in der Natur ist die Gemeinde mit einer Vielzahl kultureller, sportlicher und vor allem sozialer Einrichtungen (6 Kindergärten, 3 Grundschulen und 1 Realschule sowie Pflegeeinrichtungen) ein optimaler Lebensmittelpunkt, für Familien, aber auch für die ältere Generation.

Die Gemeinde Sinzheim liegt mit ihren 8 Ortsteilen am westlichen Rand des
Nordschwarzwaldes in der Oberrheinischen Tiefebene. Durch ihre landschaftliche Vielfalt hat sie Anteil an den Naturräumen "Rheinebene" und "Schwarzwald". Das dem Schwarzwald vorgelagerte
Hügelland wird als Vorbergzone bezeichnet. In der Rheinebene befinden sich die Ortsteile Kartung, Halberstung, Müllhofen, Leiberstung und Schiftung und in dem dem Schwarzwald vorgelagerten Hügelland die Ortsteile Winden, Vormberg und Ebenung.

Die Gemeinden Sinzheim und Hügelsheim bilden eine vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft.



Region

Malerisch eingebettet zwischen "Wein und Rhein" liegt die Gemeinde Sinzheim am Fuße des Fremersbergs. Der lang gezogene Rücken des 525 m hohen Bergs begrenzt die Gemarkung gegen Osten.

Sinzheim ist nach dem Landesentwicklungsplan Baden-Württemberg zwischen den Mittelzentren Bühl, Baden-Baden und Rastatt als Kleinzentrum mit einem hohen Grad an Selbstversorgung eingestuft. Die Gemeinde gehört als Gebietskörperschaft politisch zum Landkreis Rastatt und damit zur Region Mittlerer Oberrhein.

Die Gemarkungsfläche beträgt rund 28,5 km², davon sind 15,3 km² landwirtschaftliche Nutzfläche und 7,5 km² Wald.

Infrastruktur

Der Hauptort von Sinzheim wird von der B 3 (alt) (Buxtehude–Weil am Rhein) in einen West- und einen Ostteil geteilt. Der Neubau der B 3 am westlichen Ortsrand befindet sich in den letzten Zügen. Der Lückenschluss ist für das Jahr 2024 projektiert. Sinzheim ist zudem ebenfalls an die B 500 (Iffezheim–Waldshut) angebunden. Zwei S-Bahn-Haltepunkte des KVV an der Rheintalbahn (Mannheim–Basel) bieten Anschluss an den Schienenfernverkehr. Der nächste ICE-Bahnhof befindet sich in Baden-Baden rund fünf Kilometer entfernt. Die A 5 ist über einen Autobahnzubringer direkt erreichbar und nur rund vier Kilometer entfernt. Außerdem ist der Baden-Airpark nur etwa zehn Kilometer entfernt.

Obwohl sich Sinzheim in den letzten Jahrzehnten zu einer Wohngemeinde entwickelt hat, bietet das heimische Gewerbe einige hundert Arbeitsplätze. Die gute zentrale Lage ist starker Anziehungspunkt für Handel, Gewerbe und Kleinindustrie. Handwerksbetriebe aller Art, aber auch Groß- und Einzelhandelsgeschäfte decken fast umfassend den täglichen Bedarf. Im Hauptort sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte vorhanden. Ein großes Verbraucherzentrum im Norden Sinzheims sowie zahlreiche Fachgeschäfte, Kreditinstitute oder sonstige Gewerbebetriebe runden das Angebot ab.

Vereine

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Restaurants

Die Gemeinde Sinzheim verfügt über zahlreiche kulinarische und kulturelle Angebote. Die Gastronomen in der Gemeinde und der näheren Umgebung bekannt durch viele Auszeichnungen, verwöhnen Ihre Gäste mit allerlei Köstlichkeiten auf einem hohen Niveau. 

Für mehr Informationen zu den einzelnen Gasthöfen und Gaststätten verweisen wir auf www.sinzheim.de/de/wirtschaft/...

Sinzheim bietet ebenfalls eine Fülle an Freizeitangeboten wie dem Mehrgenerationenpark, eine Vielzahl von Spielplätzen, ein Damwildgehege oder ein Trimm-dich-Pfad. Weitere Angebote finden Sie auf: https://www.sinzheim.de/de/leb....

Allgemeine Downloads von Sinzheim

Versorger / Infrastrukturanbieter

Folgende Grundversorger sind vor Ort. Je nach Lage können die verfügbaren Anbieter eingeschränkt sein. Beachten Sie die Angaben bei den Angeboten.

Gasversorger badenova AG & Co. KG
Tullastraße 61
79108 Freiburg

Tel: 0800 2 79 10 20 (kostenlose Servicenummer)
service@badenova.de
www.badenova.de/
Stromversorger / Netzbetreiber Gemeindewerke Sinzheim
Müllhofener Str. 22
76547 Sinzheim

Tel: 07221 806-510
Fax: 07221 806-526
info@gw-sinzheim.de
www.gw-sinzheim.de/
Telekommunikation Telekom Deutschland GmbH
Landgrabenweg 151
53227 Bonn

Tel: 0228 - 181 0
E-Mail über Kontaktformular
www.telekom.de
Telekommunikation Vodafone West GmbH (ehemals Unitymedia)
Aachener Str. 746-750
50933 Köln

Tel: 0221 / 466 191 00
Fax: 0221 / 466 191 09
E-Mail über Kontaktformular
www.unitymedia.de/
Wasserversorger Gemeindewerke Sinzheim
Müllhofener Str. 22
76547 Sinzheim

Tel: 07221 806-510
Fax: 07221 806-526
info@gw-sinzheim.de
www.gw-sinzheim.de/

Anbieterinformationen

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Fakten

Höhe: 128 ü. NN
Gebiet: 28 km²
Bürgermeister: Herr Erik Ernst
Einwohner: 11.500
Einwohner mit Umland:
Bevölkerungsdichte: 410 Einw. je km²
Gründung:
Internet: www.sinzheim.de
Postleitzahl: 76547
Vorwahl: 07221
Gemeindeschlüssel: 08 2 16 049