| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 908 qm |
| Flurstücknummer | 966/4 |
| Straße / Hausnummer | Reichenbacher Straße 47 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 18.09.2020 |
| Erschließungsdatum | seit dem 01.06.2022 |
| Bauzwang | Baubeginn innerhalb von drei Jahren ab Vertragsabschluss; bezugsfertig innerhalb von 5 Jahren ab Vertragsabschluss. |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaus |
| Dachformen | Satteldach |
| Dachneigung | 20°- 40° |
| GFZ | 0 |
| GRZ | 0,4 |
| Vollgeschosse | |
| Maximale Gebäudehöhe | 8 m |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Gemeinde Schlat |
Eine Baugrunduntersuchung wurde nicht durchgeführt. Bei etwaigen
geotechnischen Fragen wird die Einholung einer objektbezogenen
Baugrunduntersuchung empfohlen.
Altlasten sind keine bekannt.
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Angeboten werden drei Bauplätze für die Errichtung von Doppelhäusern.
BEWERBUNGSPHASE VON 19.12.2022 - 13.02.2023
Die Bewerbungsphase ist beendet. – Wir befinden uns in der Auswertung.
Aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken wurde auf dem Flurstück Nr. 966 an der Reichenbacher Straße, das bislang als Acker genutzt wurde, das Baugebiet "Reichenbacher Straße" mit einer Größe von ca. 0,30 ha entwickelt.
Für das Wohngebiet werden unter anderem folgende Zielvorstellungen definiert:
Es soll ein allgemeines Wohngebiet ausgewiesen werden, welches neben Wohngebäuden lediglich Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke zulässt.
Aufgrund der geringen Größe des Plangebiets soll die Wohnnutzung im Vordergrund stehen. Aus diesem Grund werden nicht störende Handwerksbetriebe nur ausnahmsweise zugelassen. Der Schwerpunkt der Entwicklung soll auf der Schaffung von Wohnraum liegen.
Im Plangebiet gilt die offene Bauweise für Einzel- und Doppelhäuser. Es wird ein zusammenhängendes Baufenster mit vier Bauplätzen ausgewiesen, das eine flexible Aufteilung der Grundstücke ermöglicht.
Der Kaufpreis der erschlossenen Bauplätze beträgt 360,00 €/m²
In dieser Ausschreibung werden zunächst drei Bauplätze für die Errichtung von Doppelhäusern ausgeschrieben.
Grundstücke für den Bau von Einzelhäusern können zu einem späteren Zeitpunkt ausgeschrieben werden.
Die Errichtung von Doppelhäusern ist nur für bereits bestehende Baugemeinschaften möglich.
Die Internetgeschwindigkeit der DSL-Leitung lässt sich über den Link der Telekom erfragen, es muss eine gegenüberliegende oder weiter entfernte Adresse eingegeben werden:
https://www.telekom.de/festnet...
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