Baugebiet ''Reichenbacher Straße' – Doppelhäuser für Baugemeinschaften' 73114 Schlat

Angeboten werden drei Bauplätze für die Errichtung von Doppelhäusern.

BEWERBUNGSPHASE VON 19.12.2022 - 13.02.2023

Die Bewerbungsphase ist beendet. – Wir befinden uns in der Auswertung.

Aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken wurde auf dem Flurstück Nr. 966 an der Reichenbacher Straße, das bislang als Acker genutzt wurde, das Baugebiet "Reichenbacher Straße" mit einer Größe von ca. 0,30 ha entwickelt.

Für das Wohngebiet werden unter anderem folgende Zielvorstellungen definiert:
Es soll ein allgemeines Wohngebiet ausgewiesen werden, welches neben Wohngebäuden lediglich Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke zulässt.
Aufgrund der geringen Größe des Plangebiets soll die Wohnnutzung im Vordergrund stehen. Aus diesem Grund werden nicht störende Handwerksbetriebe nur ausnahmsweise zugelassen. Der Schwerpunkt der Entwicklung soll auf der Schaffung von Wohnraum liegen.

Im Plangebiet gilt die offene Bauweise für Einzel- und Doppelhäuser. Es wird ein zusammenhängendes Baufenster mit vier Bauplätzen ausgewiesen, das eine flexible Aufteilung der Grundstücke ermöglicht.

Der Kaufpreis der erschlossenen Bauplätze beträgt 360,00 €/m²

In dieser Ausschreibung werden zunächst drei Bauplätze für die Errichtung von Doppelhäusern ausgeschrieben. 
Grundstücke für den Bau von Einzelhäusern können zu einem späteren Zeitpunkt ausgeschrieben werden. 

Die Errichtung von Doppelhäusern ist nur für bereits bestehende Baugemeinschaften möglich.

Die Internetgeschwindigkeit der DSL-Leitung lässt sich über den Link der Telekom erfragen, es muss eine gegenüberliegende oder weiter entfernte Adresse eingegeben werden:

https://www.telekom.de/festnet...

Lage

Informationen zur Gemeinde Schlat

Die Gemeinde Schlat ist aus vielerlei Gründen ein attraktives und familienfreundliches Gemeinwesen. Hierzu tragen sicherlich einerseits die Lage am Fuß der Schwäbischen Alb, die als Naherholungsgebiet mit ein er Vielzahl gut erschlossener Wanderwegen sozusagen direkt vor der Haustür liegt und die Schlat prägenden Streuobstwiesen, sowie andererseits die Nähe zu Wirtschaftsstandorten, die verkehrsgünstig zu erreichen sind.   

Das Zusammenleben in der Gemeinde ist geprägt durch ausgesprochen hohes bürgerschaftliches Engagement und spürbarer Identifikation mit ihrem Lebensumfeld. Dies sind die Hauptfaktoren des guten Zusammenlebens im Ort.  

Zahlen, Daten, Fakten

Die Gemeinde Schlat befindet sich im Landkreis Göppingen und ist dessen geografischer Mittelpunkt. Die Stadt Göppingen ist etwa 8 km und der Anschluss zur vierspurig ausgebauten B 10 ist etwa 3 km entfernt.  

Zurzeit hat die Gemeinde 1.701 Einwohner und umfasst ca. 9,68 km²   

Informationen zum Baugebiet "Reichenbacher Straße"

Das Plangebiet "Reichenbacherr Straße" befindet sich im südlichen Ortsrand von Schlat und umfasst ca. 0,3 ha. Es wird im Westen durch die
Reichenbacher Straße begrenzt. Im Süden und Norden begrenzen Feldwege
das Plangebiet, wobei sich im Norden und Westen Wohnbebauung anschließt.
Im Osten begrenzt eine Baumreihe den Planungsbereich. Die Flächen im
Osten und Süden sind landwirtschaftlich genutzt.

Baugrund

Eine Baugrunduntersuchung wurde nicht durchgeführt. Bei etwaigen geotechnischen Fragen wird die Einholung einer objektbezogenen Baugrunduntersuchung empfohlen.

Altlasten

Altlasten sind keine bekannt.

Einschränkungen

siehe Bebaungsplan