Die Bebauung des Grundstücks regelt der qualifizierte Bebauungsplan Nr. 154 "Heißmanning-Weingartenfeld". Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus oder mit zwei Doppelhaushälften bebaut werden. Nähere
Informationen und Festsetzungen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Bebauungsplan.
Lage
Das ca. 5,6 Hektar große Wohngebiet liegt zwischen dem Ortsteil Heißmanning und der Westtangente.
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 687 qm |
| Quadratmeterpreis | 800,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
549.600,00 € Kaufpreis zzgl. Erschließungskosten, zzgl. Entwässerungskosten, zzgl. Hausanschlusskosten, zzgl. Vermessungskosten, zzgl. Kostenerstattungsbetrag |
| Flurstücknummer | 943 |
| Straße / Hausnummer | Marie-Juchacz-Straße 21 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 29.12.2018 |
| Erschließungsdatum | seit dem 31.12.2020 |
| Bauzwang | |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaus |
| Dachformen | |
| Dachneigung | |
| GFZ | |
| GRZ | |
| Vollgeschosse | |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm |
Das Bodengutachten der Bauparzelle Fl.-Nr. 943 kann unter "Dokumente" eingesehen werden. Im Zuge der Straßen- und Kanalerschließungsmaßnahmen sind im Baugebiet unterschiedliche Bodenbeschaffenheiten bekannt geworden.
Fernwärmeversorgung mit Anschluss- u. Benutzungszwang:Eine Besonderheit im Baugebiet ist die Versorgung mit einer umweltfreundlichen Wärmeversorgung über ein Blockheizkraftwerk (BHKW) im Baugebiet selbst. Hierfür wurde durch das Kommunalunternehmen Stadtwerke Pfaffenhofen a. d. Ilm eigens eine Satzung für die öffentliche Fernwärmeversorgung in diesem Baugebiet Heißmanning-Weingartenfeld erlassen. Diese Satzung ist auf der Webseite der Stadtwerke Pfaffenhofen unter der Rubrik Service / Preise & Satzungen abzurufen: www.stadtwerke-pfaffenhofen.de (Abschnitt Fernwärme). Zu den Fragen, was Fernwärme ist, wie das System
und der Anschluss funktionieren und vor allem welche Kosten daraus entstehen, stehen Ihnen die Stadtwerke mit Rat und Tat zur Seite. Wenden Sie sich hierfür bitte direkt an das Kommunalunternehmen.
Weitere Kosten:
Nicht enthalten im Kaufpreis und zusätzlich zu zahlen sind:
a) Herstellungsbetrag für Wasserversorgungsanlage: 1.552,88 €
b) Herstellungsbeitrag für Entwässerungseinrichtung: 2.196,68 €
c) Herstellung Regenwasserhausanschlussschacht: 2.075,22 €
d) Herstellung Schmutzwasserschacht: 1.923,47 €
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Baugebiet Weingartenfeld im Ortsteil Heißmanning.
Die Bebauung des Grundstücks regelt der qualifizierte Bebauungsplan Nr. 154 "Heißmanning-Weingartenfeld". Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus oder mit zwei Doppelhaushälften bebaut werden. Nähere Informationen und Festsetzungen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Bebauungsplan.
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