Baugebiet 'Heißmanning "Weingartenfeld" Bauplatz für Einfamilien- oder Doppelhaus' 85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm

Baugebiet Weingartenfeld im Ortsteil Heißmanning.

Die Bebauung des Grundstücks regelt der qualifizierte Bebauungsplan Nr. 154 "Heißmanning-Weingartenfeld". Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus oder mit zwei Doppelhaushälften bebaut werden. Nähere Informationen und Festsetzungen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Bebauungsplan.

Lage

Das ca. 5,6 Hektar große Wohngebiet liegt zwischen dem Ortsteil Heißmanning und der Westtangente.

Baugrund

Das Bodengutachten der Bauparzelle Fl.-Nr. 943 kann unter "Dokumente" eingesehen werden. Im Zuge der Straßen- und Kanalerschließungsmaßnahmen sind im Baugebiet unterschiedliche Bodenbeschaffenheiten bekannt geworden.

Einschränkungen

Fernwärmeversorgung mit Anschluss- u. Benutzungszwang:

Eine Besonderheit im Baugebiet ist die Versorgung mit einer umweltfreundlichen Wärmeversorgung über ein Blockheizkraftwerk (BHKW) im Baugebiet selbst. Hierfür wurde durch das Kommunalunternehmen Stadtwerke Pfaffenhofen a. d. Ilm eigens eine Satzung für die öffentliche Fernwärmeversorgung in diesem Baugebiet Heißmanning-Weingartenfeld erlassen. Diese Satzung ist auf der Webseite der Stadtwerke Pfaffenhofen unter der Rubrik Service / Preise & Satzungen abzurufen: www.stadtwerke-pfaffenhofen.de (Abschnitt Fernwärme). Zu den Fragen, was Fernwärme ist, wie das System und der Anschluss funktionieren und vor allem welche Kosten daraus entstehen, stehen Ihnen die Stadtwerke mit Rat und Tat zur Seite. Wenden Sie sich hierfür bitte direkt an das Kommunalunternehmen.

Nicht enthalten im Kaufpreis und zusätzlich zu zahlen sind die weiteren zu tragende Kosten (Herstellungsbeiträge). Diese entnehmen Sie bitte der Anlage.