| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 542 qm |
| Flurstücknummer | 145/8 |
| Straße / Hausnummer | Vordere Reute 4 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 13.02.2019 |
| Erschließungsdatum | nicht bekannt |
| Bauzwang | Die Bauplatzbewerber müssen das jeweilige Baugrundstück innerhalb von drei Jahren nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags bezugsfertig bebauen (Bauverpflichtung). Nach Bezugsfertigkeit des Gebäudes ist vom Erwerber die Hauptwohnung mindestens zehn Jahre, gerechnet ab Abschluss des notariellen Kaufvertrags, selbst zu bewohnen (Wohnverpflichtung). Bau- und Wohnverpflichtung werden grundbuchmäßig durch die Vereinbarung eines Wiederkaufsrechtsabgesichert. |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaus |
| Dachformen | frei wählbar, Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Krüppelwalmdach, Zeltdach |
| Dachneigung | siehe BP Textteil |
| GFZ | 0,8 |
| GRZ | 0,4 |
| Vollgeschosse | II + UG + OG |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Niederstotzingen |
Es liegt kein Bodengutachten vor.
Der Stadtverwaltung ist im Gebiet keine Altlastenfläche derzeit bekannt
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nahwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergärten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
In Oberstotzingen entsteht ab 2019 ein neues Baugebiet.
Der Gemeinderat der Stadt Niederstotzingen hat am 13.02.2019 den Bebauungsplan "Vordere Reute" in Oberstotzingen als Satzung beschlossen. Der Satzungsbeschluss wurde am 21.02.2019 öffentlich bekannt gemacht, so dass der Bebauungsplan rechtskräftig ist.
Das Baugebiet liegt am südlichen Ortsrand des Stadtteils Oberstotzingen. Insgesamt sollen auf einer Gesamtfläche von 13.930 m² 18 neue Bauplätze für Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften entstehen. Die Grundstücke werden eine Größe von 500-720 m² haben.
Derzeit befindet sich das Baugebiet in der Erschließung. Nach Rücksprache mit der Baufirma werden die Erschließungsarbeiten bis 30.04.2020 abgeschlossen sein.
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