Bauplatz 11 - Mehrfamilienhäuser - Baugebiet 'Baugebiet Wannenstraße - Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser im Reservierungsverfahren'

Grundstücks-Info

Beschreibung

Bauplatz 11 - Mehrfamilienhäuser - Baugebiet 'Baugebiet Wannenstraße - Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser im Reservierungsverfahren'

Auf dem Grundstück müssen mindestens 4 Wohneinheiten entstehen. Eine entsprechende Verpflichtung wird im Kaufvertrag aufgenommen.


Fakten

Nutzung Allgemeines Wohngebiet
Angebotsart Verkauf
Fläche 990 qm
Quadratmeterpreis 435,00 €/m2
Kaufpreis 430.650,00 €
Kaufpreis
Bebauungsplan rechtskräftig seit n/a
Erschließungsdatum vorauss. bis zum 01.06.2025
Bauzwang Frist Baubeginn: 2 Jahre ab Kaufvertragsdatum Frist Fertigstellung: 4 Jahre ab Kaufvertragsdatum Das Wiederkaufsrechts wird im Grundbuch gesichert.
Haustypen
Dachformen
Dachneigung
GFZ
GRZ
Vollgeschosse
Einheimischenklausel
Anbieter Stadtverwaltung Neuenstadt am Kocher

Baugrund

Im Grundstück liegt eine nicht mehr verwendete Hausanschluss-Leitung (Wasser) mit einem Durchmesser von 5 cm. Den vermuteten Verlauf der Leitung können Sie dem Plan entnehmen, der im Download-Bereich hinterlegt ist. Die Leitungstiefe wird auf 1,00 bis 1,20 m geschätzt. Die Leitung wird von der Stadt Neuenstadt nicht mehr entfernt, sondern verbleibt im Grundstück.


Infrastruktur

Energieversorgung
Gas
Nah- oder Fernwärme
Wasserversorgung

Kommunikation

DSL
Glasfaseranschluss
Kabelanschluss
VDSL

Umgebung

Alten- und Pflegeheime
Ärzte
Einkaufsmöglichkeiten
Kindergarten
Kinderkrippe
Kitas
Krankenhäuser / Kliniken
Mobiler Pflegedienst
Öffentlicher Personennahverkehr
Schulen
Schwimmbäder / Badeseen
Sozialstationen
Spielplätze
Sporteinrichtungen


Alle Grundstücke im Baugebiet 'Baugebiet Wannenstraße - Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser im Reservierungsverfahren'

Baugebiet Wannenstraße - Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser im Reservierungsverfahren

Baugebiet und Umgebung

Das kleine Baugebiet "Wannenstraße" lässt nicht nur Einfamilien- und Doppelhäuser zu, es ist auch ein Grundstück für ein Reihenhaus und Mehrfamilienhäuser geplant. Die Erschließungsarbeiten für das Wohngebiet "Wannenstraße" haben bereits begonnen. Die Vermessung ist noch nicht erfolgt. Daher sind alle Flächenangaben ca.-Angaben.

Auf einer innerörtlichen Freifläche kann ein Baugebiet mit einer Größe von 7.570 m² entwickelt werden, um weiteren Wohnraum im Ortskern von Stein am Kocher zu schaffen. Die angebotenen Bauplätze sind umgeben von Bestandsbebauung. Um eine maßvolle Verdichtung zu erhalten, sind gemischte Bauformen von Einfamilienhäuser, über Doppel- und Reihenhäuser sowie Mehrfamilienhäuser vorgesehen. Der Bebauungsplan befindet sich derzeit im Verfahren. Die Grundstücke können entsprechend des Bebauungsplans bebaut werden. Den aktuellsten Stand erhalten Sie im Downloadbereich.

Sofern für ein Grundstück besondere Hinweise gelten, sind diese bei den einzelnen Grundstücken vermerkt.

Zusammenfassung des Reservierungsverfahrens:


Sie geben eine Reservierungsanfrage über Baupilot ab. Der erste zugelassene Bewerber bekommt eine Reservierungsbestätigung und wird ggf. zu einem Gespräch eingeladen. Anschließend sind weitere 14 Tage Zeit, um als Bewerber die Kaufabsicht final zu bestätigen. Weitere Bewerber sind auf der Warteliste.

Der kürzeste Weg: Rufen Sie uns an oder mailen Sie uns Ihre Fragen. 
Die Beschreibung für das Verfahren finden Sie im Download-Bereich. Sie ist aus Gründen der Vollständigkeit sehr umfangreich. Wir schätzen die direkte Kommunikation mit unseren Interessenten und freuen uns auf Ihren Anruf. Unsere Kontaktdaten finden Sie im Balken auf der rechten Seite des Inserats.


Zum Baugebiet
Objekt-Nr.: GR13206
Grundstücksgröße: 990 qm
Kaufpreis: 430.650,00 €
Kaufpreis inkl. Erschließungskosten, inkl. Entwässerungskosten, inkl. Hausanschlusskosten, inkl. Vermessungskosten, inkl. Kostenerstattungsbetrag


Hinweis: Für dieses Grundstück existieren bereits Reservierungsanfragen.



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Ansprechpartner

Christine Weiß
Stadt Neuenstadt a. K.

Telefon: 071399744071399744
E-Mail: christine.weiss@neuenstadt.de



Ansprechpartner für baurechtl. Fragen

Petra Haußler
Stadtbauamt
Stadt Neuenstadt am Kocher

Telefon: 07139/97-5707139/97-57
Telefax: 07139/97-66
E-Mail: Petra.Haussler@Neuenstadt.de



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