| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 420 qm |
| Quadratmeterpreis | 300,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
126.000,00 € Kaufpreis |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | n/a |
| Erschließungsdatum | vorauss. bis zum 01.06.2025 |
| Bauzwang | bezugsfertiges Wohnhaus innerhalb von 3 Jahren nach Kaufabschluss und Selbstbezug für 2 Jahre ab Baufertigstellung. Das Wiederkaufsrechts wird im Grundbuch gesichert. |
| Haustypen | |
| Dachformen | |
| Dachneigung | |
| GFZ | |
| GRZ | |
| Vollgeschosse | |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadtverwaltung Neuenstadt am Kocher |
Im Grundstück liegt eine nicht mehr verwendete Hausanschluss-Leitung mit einem Durchmesser von 5 cm. Den vermuteten Verlauf der Leitung können Sie dem Plan entnehmen, der im Download-Bereich hinterlegt ist. Die Leitungstiefe wird auf 1,00 bis 1,20 m geschätzt. Die Leitung wird von der Stadt Neuenstadt nicht mehr entfernt, sondern verbleibt im Grundstück.
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Das kleine Baugebiet "Wannenstraße" liegt im Teilort Stein am Kocher. Bei dieser innerörtlichen Entwicklung entstehen zwischen bestehender Bebauung 5 Einfamilienhaus-Bauplätze. Zudem ist Platz für ein Doppelhaus, sowie Reihen- und Mehrfamilienhäuser. Die Vermessung ist noch nicht erfolgt. Daher sind alle Flächenangaben ca.-Angaben. Die Erschließungsarbeiten für das Wohngebiet "Wannenstraße" haben bereits begonnen.
Auf einer innerörtlichen Freifläche kann ein Baugebiet mit einer Größe von 7.570 m² entwickelt werden, um weiteren Wohnraum im Ortskern von Stein am Kocher zu schaffen. Die angebotenen Bauplätze sind umgeben von Bestandsbebauung.
Um eine maßvolle Verdichtung zu erhalten, sind gemischte Bauformen von Einfamilienhäuser, über Doppel- und Reihen bis Mehrfamilienhäuser vorgesehen. Der Bebauungsplan befindet sich derzeit im Verfahren und noch nicht rechtskräftig.
Der Kaufpreis für die hier vermarkteten Einfamilien- und Doppelhaus-Grundstücke liegt bei 300 €/m². Sofern für ein Grundstück besondere Hinweise gelten, sind diese bei den einzelnen Grundstücken vermerkt.
Die Grundstücke können entsprechend des Bebauungsplans bebaut werden. Der Bebauungsplan befindet sich aktuell noch im Verfahren. Den aktuellsten Stand erhalten Sie im Downloadbereich.
Wir unterstützen junge Familien beim Kauf eines Bauplatzes mit einem Preisnachlass in Höhe von 2,50 €/m² für ein Kind und in Höhe 5,00 €/m² für zwei und mehr Kinder.
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