Baugebiet 'Wohngebiet Mittelösch' 88316 Isny

Im Baugebiet Mittelösch werden 3 Bauplätze gegen Höchstgebot verkauft. Bewerbungsphase: 05.04.2025 - 18.05.2025. Das Mindestgebot liegt bei 260 € pro Quadratmeter. Details zu den "Vergabekriterien zum Höchstgebotsverfahren" finden Sie unter den zugeordneten "Dokumenten".

Im Mindestgebot sind die Erschließungskosten für das Baugebiet enthalten. Zusätzlich fällt die Pauschale für die Hausanschlusskosten an (7.850,36 €).
Daraus ergibt sich der zu zahlende Kaufpreis an die Stadt Isny im Allgäu. Darüber hinaus fallen für die Käufer u.a. folgende Kosten an: Anschlusskosten für Fernwärme, die Kosten der Hausanschlüsse auf dem Bauplatz ab den Kontrollschächten bis zum Gebäude, die Anschlussgebühren bei den Versorgungsunternehmen (z.B. EnBW, Internetanbieter) sowie Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Grundbuchamtskosten.

Das Wohnbaugebiet "Mittelösch" ist begrenzt durch den Adeleggweg im Westen, den Rotenbacher Weg im Süden, die L318 im Osten sowie dem Münz- und Rangenbergweg im Norden. Die Erschließung und erste Vermarktung erfolgte 2020. Die meisten Bauplätze sind bereits bebaut (Einfamilien-, Ketten- sowie Mehrfamilienhäuser). Das Baugebiet bietet attraktive Grundstücksgrößen mit kurzen Wegen sowohl in die Innenstadt als auch ins Gewerbegebiet. Das Naturschutzgebiet Schächele grenzt direkt an. Im Wohngebiet Mittelösch wird die Abwärme der Kühlung der Früchte Jork GmbH eingefangen und für ein zentrales Wärmenetz zur Versorgung der Neubauten genutzt.

Einschränkungen

• Eigennutzung für die Dauer von 10 Jahren
• Bauzwang
• Anschluss an die örtliche Nahwärme und diese mindestens 10 Jahre als primäre Wärmeerzeugungsanlage zur Erzeugung von Wärme und Bereitung von Warmwasser zu nutzen
• Grunddienstbarkeit - 1 m entlang der Straßenkante (Ausübungsbereich) – Recht, Versorgungsleitungen aller Art, auch unterirdische Abwasser- und Regenwasserleitungen sowie die Fundamente etwaiger an der Grundstücksgrenze verlaufender Randsteine und Straßenbeleuchtungsmasten sowie etwaiger Straßenschilder einzulegen, dort zu belassen und zu betreiben
• Recht im Rahmen des Winterdienstes Schnee von der Straße auf das Grundstück zu fräsen und abzulagern