Veräußerung des Reihenmittelhauses im Neubaugebiet Steinriegel I (Baubeginn Mai 2025)



Typ: Reihenmittelhaus Flurstücke: 5260, 5263 sowie 5262 und 5282 (zu Teilen Weg, Kfz-Stellplatz und Müllstellplatz) Grundstücksgröße: 199,50 m² Grundstückpreis: Bodenrichtwert 780€/m² Gesamtpreis: 799.000 €


Ausstattung & Merkmale

Haus / Wohnung

  • Badewanne
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste WC
  • Neubau
  • Niedrigenergiehaus
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • voll unterkellert

Energie und Heizung

  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Sonstiges


Objektbeschreibung

Im Mai 2025 wird mit der Bebauung des Flurstücks 5260 durch die Firma Schwörer Haus KG begonnen. Bei dem Gebäude mit ca.125m² Wohnfläche handelt es sich um ein unterkellertes Reihenmittel 40KFN-Q Effizienzhaus. Zu dem Gebäude zählt ein KFZ-Stellplatz (ein Carport kann in Eigenleistung erbaut werden). Das Gebäude ist mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer elektrischen Zuheizung über PTC Elemente ausgestattet. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Auf der Wohnebene im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Esszimmer sowie der Wohnbereich über welchen man Zugang zur Terrasse erhält. Ein Gäste WC sowie eine Garderobe runden diese Ebene ab. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad sowie drei helle Schlafzimmer. Das zweite Obergeschoss bietet noch zwei weitere Räume, die als Schlaf- oder Büroräume ausgebaut werden können. Die Decken als auch Wände werden mit Raufaser tapeziert, die Wohn- und Schlafräume werden mit hellem Laminat belegt, die restlichen Räume sind mit einladenden Bodenfliesen ausgestattet.

Der Gemeinderat der Stadt Wendlingen am Neckar hat in seiner Sitzung vom 22. November 2022 die Vergabe per Losverfahren beschlossen. Diese wird jeweils zum Ende des Monats stattfinden. Für Ihre Bewerbung benötigen wir Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Kontaktdaten (Telefonnummer und/oder E-Mail). Die Bewerbung zum Losverfahren ist per Mail unter Angabe des Betreffs „Schwörer Haus“ an die E-Mail-Adresse SG41@wendlingen.de möglich. Im Rahmen der Bewerbung ist zwingend ein Finanzierungsnachweis (Finanzierungsbestätigungen, Bürgschaften, Kontoauszügen, etc.) vorzulegen.

Aus dem ursprünglichen Verfahren heraus wurden Baugruppen (je 4 Parteien) gebildet.

Nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Homepage 
https://www.wendlingen.de/baue...



Energie

Energieausweis
keine Angabe
Verbrauch
kWh/(m² a)
Effizienzklasse
0
Primärenergie
Energieausweis in Bearbeitung

Preis / Kosten

Kaufpreis
799.000,00 €
0,00 €/m2

Lage

Objekt: IM1417

Status n/a
Kaufpreis 799.000,00 €
Größe 199 m2
Grundstück 125 m2
Anzahl Zimmer 4,00
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Objektart Reihenhaus
Objektzustand normale Ausstattung
Nutzung / Objektart private Nutzung
Baujahr 2026
Letzte Sanierung
Etagen 4
Stockwerk UG, EG, I. OG, II.OG ausbaufähig
Adresse
Bodelshofer Str. 91
73240 Wendlingen am neckar (Steinriegel)


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Ansprechpartner

Frau Melanie Czepl

Stadt Wendlingen am Neckar
Tel.: 07024 943-163
E-Mail: czepl@wendlingen.de
Fax: 07024 943-264

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