| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 509 qm |
| Quadratmeterpreis | 290,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
147.610,00 € Kaufpreis zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Flurstücknummer | 3739 |
| Straße / Hausnummer | An der Steingrube |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 06.12.2018 |
| Erschließungsdatum | seit dem 10.06.2020 |
| Bauzwang | Innerhalb von zwei Jahren nach Kaufvertragsabschluss muss mit dem Rohbau begonnen worden sein; innerhalb von vier Jahren nach Kaufvertragsabschluss muss ein bezugsfertiges Wohnhaus erstellt worden sein. |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaus |
| Dachformen | Satteldach |
| Dachneigung | 35°-40° |
| GFZ | 0,5 |
| GRZ | 0,4 |
| Vollgeschosse | I |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Gundelsheim am Neckar |
Es sind keine Altlasten bekannt.
Der Erwerber ist verpflichtet, das zu errichtende Gebäude nach bezugsfertiger Erstellung alsHauptwohnsitz für die Mindestdauer von fünf Jahren selbst zu beziehen und persönlich zu nutzen(bei Doppelhäusern: eine Haushälfte). Bei Nichteinhaltung der Eigennutzungsverpflichtung isteine Vertragsstrafe von 10 % des Kaufpreises zur Zahlung fällig.
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Ein Teil des Baugebiets Rainweinberg/Steingrube besteht westlich der Kreisstraße 2032 (Horneckstraße) bereits seit etlichen Jahren. Die anhaltend starke Nachfrage nach Bauplätzen führte zur Erschließung des Baugebiets auch östlich der Horneckstraße (Rainweinberg-Steingrube Ost). Der „alte“ Bebauungsplan für den östlichen Teil musste der sich ergebenen randlichen Situation und den Anforderungen an Wendeflächen für den Verkehr angepasst werden.
Die BEWERBUNGSPHASE für diesen Bauplatz läuft vom 29.11.2024 - 21.02.2025.
Ein Teil des Baugebiets Rainweinberg/Steingrube besteht westlich der Kreisstraße
2032 (Horneckstraße) bereits seit etlichen Jahren. Die anhaltend starke Nachfrage nach Bauplätzen führte zur Erschließung des Baugebiets auch östlich der Horneckstraße (Rainweinberg-Steingrube Ost).
Der „alte“ Bebauungsplan für den östlichen Teil musste der sich ergebenen randlichen Situation und den Anforderungen an Wendeflächen für den Verkehr angepasst werden.
Der Spatenstich für das Neubaugebiet selbst erfolgte am 09. Oktober 2019.
Das Neubaugebiet umfasst eine Fläche von knapp 9.000 m². Es sind insgesamt 13
Bauplätze entstanden, mit Größen zwischen 500 m² und 725 m².
Eine Bewerbung ist für dieses Grundstück nicht mehr möglich. Die Bewerbungsfrist ist abgelaufen.
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