Bei der Parzelle 11 findet der Bebauungsplan - RiedlingenBA5 - 3.
Änderung Anwendung. Der Bebauungsplan mit Begründung ist bei Dokumente hinterlegt.
Weitere Informationen zu Vertragsgrundlagen, Grundstücksinformationen, baurechtliche Vorgaben und Verfahrensablauf ist aus dem Informationsblatt für Bauplatzinteressenten bei Dokumente unter sonstige Dokumente zu entnehmen.
Die Parzelle 11 kann derzeit nur teilweise erworben werden, da ein Teilbereich von ca. 110 m² (im Plan unter Dokumente Parzelle 11 - Teilfläche dargestellt) bislang sich noch nicht im Eigentum der Stadt Donauwörth befindet. Der Zeitpunkt des Erwerbs dieses Teilbereichs steht derzeit nicht fest. Sobald der Kauf erfolgt ist, wird der betreffende Teilbereich der Parzelle 11, nach der Vermessung zugeordnet und muss ebenfalls erworben werden.
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 742 qm |
| Quadratmeterpreis | 220,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
163.240,00 € Kaufpreis zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Flurstücknummer | 2601 |
| Straße / Hausnummer | Nelkenweg |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 26.05.2023 |
| Erschließungsdatum | seit dem 01.09.2024 |
| Bauzwang | Innerhalb von 2 Jahren nach Beurkundung |
| Haustypen | Einfamilienhaus |
| Dachformen | |
| Dachneigung | |
| GFZ | |
| GRZ | |
| Vollgeschosse | |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Große Kreisstadt Donauwörth |
Selbstbezugsverpflichtung, siehe Informationsblatt für Bauplatzinteressenten bei Dokumente unter sonstige Dokumente.
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
DIE BEWERBUNGSPHASE BEGINNT VORAUSSICHTLICH AB KW 23/2025
Das Baugebiet in Riedlingen "2. Änderung Wohnpark Donauwörth BA 5" wurde in drei Abschnitten erschlossen. Das Bewerberverfahren für Bauabschnitt I und II ist abgeschlossen.
Der 3. Teilbauabschnitt "2. Änderung Wohnpark Donauwörth BA 5" und der 1. Erschließungsabschnitt des Baugebiets „3. Änderung Wohnpark Donauwörth BA 5“ gehen ab dem II. Quartal 2025 in die Vergabe. Die Vermessung ist bereits erfolgt.
Der Kaufpreis liegt bei 220 €/m². Darin enthalten sind die Ablösebeträge für die straßenmäßige Erschließung sowie der laut Bescheid festgesetzte Vorausleistungsbetrag auf die Herstellungsbeiträge für die Wasserversorgungs- und Entwässerungseinrichtigungen.
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