Baugebiet 'Mittlere Braike RESERVIERUNGSVERFAHREN' 72669 Unterensingen

Für das Baugebiet Mittlere Braike sind 24 Baugrundstücke für freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser der Gemeinde zu vergeben.

Das Reservierungsverfahren beginnt am 10.01.2025

Die Bauplätze für Einfamilienhäuser werden zu einem Quadratmeterpreis von 820 €/m² angeboten.

Das Neubaugebiet „Mittlere Braike“ in Unterensingen an der Esslinger Straße, aus Richtung Wendlingen/Köngen kommend, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit, die Teil eines größeren, zusammenhängenden Areals ist. Geplant wurde eine Mischung aus zweigeschossigen Reihenhäusern, Doppelhäusern und freistehenden Einfamilienhäusern mit bis zu dreigeschossigen Geschossbauten, die für unterschiedliche Wohn- und Eigentumsformen ausgelegt sind.
Zudem wird ein differenziertes Parkierungskonzept mit Tiefgaragen für die Mehrfamilienhäuser umgesetzt. Besucherparkplätze sind strategisch an den Gebietseingängen platziert, um die Belastung durch den Kfz-Verkehr für das  Wohngebiet zu minimieren. Im Gebiet ist auch eine E-Ladesäule vorgesehen.
Das Gebiet soll eine hohe Wohnqualität bieten, welche bei den Mehrfamilienhausquartieren durch Wohnhöfe, im ganzen Gebiet durch Fuß- und Radwegeverbindungen sowie Grünflächen und einen Spielplatz erzeugt werden sollen. Im Nordosten und Osten wird eine kleinteilige Einfamilienhausbebauung den Übergang zum bestehenden Siedlungsgebiet schaffen. Zudem werden Dachbegrünungen, grüne Innenhöfe und Baumpflanzungen zur Verbesserung des Siedlungsklimas beitragen. Ein nachhaltiges Niederschlagswassermanagement durch wasserdurchlässige Beläge und die Förderung alternativer Verkehrsmittel wie Radverkehr und Sharingangebote in der Ortsmitte runden das klimafreundliche Konzept ab.
Zusammenfassend stellt das Wohnbaugebiet „Mittlere Braike“ eine moderne und umweltfreundliche Wohngegend dar, die auf vielfältige Bedürfnisse eingeht und durch ihre durchdachte Planung ein angenehmes Lebensumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität bietet.