Beschreibung
Parzelle 1 Doppelhaushälfte
Der Kaufpreis beträgt gemäß Beschluss des Liegenschaftsausschusses 290,00 €/m².
Im Kaufpreis ist die Erschließung nach §§ 127 ff. Baugesetzbuch enthalten.
Hinzu kommen fu¨r die Parzelle 1 ein Kanalherstellungsvorwegbeitrag von 610,90 €. DIeser Betrag ist als Entwässerungskosten bereits im Gesamtbetrag eingerechnet.
Die Höhe des endgu¨ltigen Kanalherstellungsbeitrags hängt von der Geschoßfläche der errichteten Doppelhaushälften ab.
Anschlu¨sse fu¨r Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation sind in den Bauparzellen
vorhanden. Die Hausanschlusskosten (vom Anschlusspunkt im Grundstu¨ck zum Technikraum)
werden durch den jeweiligen Versorger separat in Rechnung gestellt.
Fakten
| Nutzung |
Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart |
Verkauf |
| Fläche |
298 qm |
| Flurstücknummer |
3360/31 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit |
05.11.2020
|
| Erschließungsdatum |
seit dem 20.10.2023 |
| Bauzwang |
Der Erwerber muss innerhalb von drei Jahren ab dem Tag der Beurkundung des Kaufvertrages eine Doppelhaushälfte bezugsfertig errichten und sich verpflichten, diese innerhalb der ersten dreieinhalb Jahre nach Bezugsfertigkeit mindestens drei Jahre lang selbst als Hauptwohnsitz zu nutzen. |
| Haustypen |
Doppelhaus |
| Dachformen |
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| Dachneigung |
7° |
| GFZ |
1,2 |
| GRZ |
0,4 |
| Vollgeschosse |
III
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| Einheimischenklausel |
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| Anbieter |
Stadt Straubing |
Infrastruktur
| Alten- und Pflegeheime |
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| Ärzte |
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| Einkaufsmöglichkeiten |
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| Kindergarten |
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| Kinderkrippe |
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| Kitas |
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| Krankenhäuser / Kliniken |
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| Mobiler Pflegedienst |
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| Öffentlicher Personennahverkehr |
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| Schulen |
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| Schwimmbäder / Badeseen |
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| Sozialstationen |
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| Spielplätze |
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| Sporteinrichtungen |
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Kommunikation
| DSL |
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| Glasfaseranschluss |
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| Kabelanschluss |
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| VDSL |
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Umgebung
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung | |
