Die Erschließung ist bereits fertig gestellt. Das Baugrundstück ist daher sofort bebaubar. Der Quadratmeterpreis liegt bei 330,00 € (inkl. Erschließungskosten und Anschlussbeiträge). Die Anschlüsse an die
öffentliche Wasserversorgungs- und Abwasserbeseitigungsanlagen wurden bis zur Grundstücksgrenze verlegt. Für Familien mit Kindern unter 18 Jahren kann pro Quadratmeter eine Ermäßigung pro Kind, jedoch für
maximal drei Kinder, in Höhe von 5,00 € (max. 15,00 €) auf den Kaufpreis gewährt werden.
Der Verkaufsstart beginnt für alle Interessenten zum gleichen Zeitpunkt. Der Bewerbung ist eine Finanzierungsbestätigung der finanzierenden Bank beizufügen.
Bei vollständig vorliegender Bewerbung erhalten Sie eine Bauplatzzusage. Mit dieser Bauplatzzusage fällt eine Reservierungsgebühr i.H.v. 500,00 € an.
Lage
Ehrstädt liegt im hügeligen Kraichgau eingebettet in das Mühlbachtal. Über das öffentliche Verkehrsnetz erreichen Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Kernstadt Sinsheim sowie die Anschlussstellen der
Bundesautobahn A6.
| Nutzung | Reines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 420 qm |
| Quadratmeterpreis | 330,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
138.600,00 € Kaufpreis zzgl. Entwässerungskosten, zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Flurstücknummer | 2149/5 |
| Straße / Hausnummer | Im Heinzengrund |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 02.12.2021 |
| Erschließungsdatum | seit dem 08.11.2023 |
| Bauzwang | Innerhalb 3 Jahren nach dem Kaufabschluss |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaus |
| Dachformen | frei wählbar |
| Dachneigung | |
| GFZ | |
| GRZ | 0,4 |
| Vollgeschosse | II |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Sinsheim |
Es gilt eine Haltevereinbarung von zehn Jahren, d.h. das Grundstück muss mindestens zehn Jahre im Eigentum der Käufer bleiben.
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
In Sinsheim-Ehrstädt wurde ein Neubaugebiet mit insgesamt 17 Bauplätze in Ortsrandlage erschlossen. Davon fallen 16 Bauplätze in das Eigentum der Stadt Sinsheim. 7 Bauplätze werden vermarktet.
Ehrstädt liegt im hügeligen Kraichgau eingebettet in das Mühlbachtal. Über das öffentliche Verkehrsnetz erreichen Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Kernstadt Sinsheim sowie die Anschlussstellen der Bundesautobahn A6.
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